記者陳韋帆／台北報導
▲張能耀表示，目前鼎固在台灣建案布局部分，2年內不會推案。（圖／記者陳韋帆攝影）
鼎固公司(2923)今(20)日召開股東會，2022年受惠上海建案交屋挹注，營收為92.22億元、年增92%，每股盈餘為0.34元，通過配發每股現金股利0.6元。鼎固總經理張能耀表示，鼎固在上海的住宅推案多近乎完工，客戶實地看屋反饋不錯，使鼎固近年的建案銷售成績都能維持穩健水準。
張能耀會後接受訪問表示，關於近年中國房市，上海案銷售相當順利，不過，由於疫情封控的原因，商場、辦公樓(商辦)影響較大。
台灣部分，鼎固近年與宏璟(2527)各出5成資金，收購的「台中7期和14期」兩塊地，針對台灣房市看法部分，張能耀表示，「台中案仍在設計規劃，待有確切方案會跟大家分享，由於近2年還沒有要推案，希望到時政府打炒、《平均地權條例》影響會小一點。」
鼎固目前2022年營收部分，主要來自上海住宅項目「匯景華庭」、重慶「解放碑1號」三期，及上海「御華山」交屋，衝高全年營收。
2023年部分，鼎固Q1大爆發，營收達36.2億元，創同期次高，鼎固表示，由於「匯景華庭」的住宅項目交屋入帳所貢獻，今年接下來還有「匯景華庭」四期，及昆山「昆山鼎耀－伯爵大地」等項目的銷售和入帳。
穩定收益部分，鼎固擁有的重慶「解放碑日月光中心」3.2萬建坪商場、上海嘉定「日月光中心」1.2萬建坪商場、「春申麗園」176坪商場、上海黃浦「日月光中心」辦公樓及商場共約4.2萬建坪、「御華山」約3,100坪商場，持續有租金挹注。
展望未來，鼎固主要興建中的三大棟投資性不動產，都位於上海蛋黃區，包括，嘉定租賃式住宅，預計2023年完工；嘉定辦公樓約3萬建坪，2023年完工；打浦橋站日月光二期約4.7萬建坪，預計2024年完工。
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