基泰災損10億元？總座「很不實際」估安置＋重建3億元：80%不會現在發生

記者王翊綺／台北報導

▲基泰總座馮先勉說明，最多災損3億元，其中有80％不會現在發生，實際災損金額沒有那麼大。（圖／記者王翊綺攝影）

建案「基泰大直」因施工不慎，7日有7棟鄰宅傾斜下陷，週五（8日）開盤股價跳空跌停至13.35元，賣壓沉重，截至收盤都有破萬張掛賣跌停價。基泰董總神隱至今（10）日終於出面開重訊記者會，總經理馮先勉針對受損金額表示，主要受損戶只有25戶，最多災損3億元，其中有80％不會現在發生，「實際災損金額沒有那麼大」。

總經理馮先勉表示，現在主要受損戶只有25戶，損失分為2種錢，首先是「安置費用」，第二則是「重建費用」2.475億元。北市府聲請假扣押基泰財產6195萬元，包含搶救過程的災損以及未來3年的安置費用，「算到1塊錢都在裡面，這很精準！以公司來講，目前為止最大的可能損失不會到3億元」。

馮先勉說，至於非主要受災戶、安全可以回去住的，以及有些龜裂和小損害，這些透過一定的程序，會由市政府主動了解協商，金額都不會太大，「外傳的10億元很不實際，大約最多3億元，其中重建費用的2.4億元不會馬上發生，要到興建的時候才會發生」，而短期災損的6000多萬以及未來3年補貼受災戶的房租津貼，也是逐步支付，所以實際災損沒有那麼大。

公司財務狀況部分，馮先勉指出，目前存款及現金餘額僅有38億，但可以撥的額度超過50億元，他強調：「最多災損3億，其中80%還不會現在發生，有人甚至說會脫產，大家只要知道這個數字就能判斷。」今年上半年每股盈餘（EPS）1.5元，假設災損3億元，大概是0.5-0.6元之間，但災損分為2部分，大直案的投入不會在損益裡面產生，公司資本額有44億元，因此影響EPS大概是0.1-0.2元。

而針對基泰利用慰問機會夾帶「合建意向書」，馮先勉說，受損的有25戶，之前蓋房子時我們就希望一起蓋，有90%都認同，少數幾戶不蓋而已，當時簽完的條件是每坪只能換0.7坪，現在舊屋換新屋、1坪換1坪，「沒有一間公司可以這樣做，我們負責就被說趁火打劫，利有所圖？我們就停下來不做了！」

馮先勉表示，媒體鋪天蓋地衍伸這件事，大家說組自救會可拿更大利益，醞釀之下，住戶昨天舉行閉門會議，開會結果有7成住戶結論是願意跟基泰合作，「我們非常感謝他們在這麼大的不實資訊下，還是對基泰認同肯定，但我們很害怕繼續下去又被抹黑，所以希望市府做主導，我們不給任何意見，需要我們的話，我們一定全力配合」，基泰負責的決心，就是重蓋都要把它蓋起來，「這就是我們負責任的態度！」

至於外界認為會脫責切割？他說，「鑑定報告出來後，是誰的責任就是誰的責任，8個月前隔壁工地已經有在蓋，我們還沒」。