特稿／大直塌陷12天！「安全無虞」8個月…住保會問柯、蔣：還不道歉？

記者陳韋帆／台北報導

▲大直民眾投訴8個月，都得到市府「安全無虞」回覆，最終只能看著家園塌陷！（圖／記者邱榮吉攝影）

台北市建案「基泰大直」施工不良導致民宅塌陷至今近2週，台北市政府仍未針對「民眾投訴八個月皆回應安全無虞」一事道歉。住宅消保會顧問吳翃毅表示，「我們可以發現市府反應很怪，大動作制裁基泰，兩次申請假扣押，並要求轉帳1億元救災安置金予市府，但就是看不到蔣萬安出來道歉！」

吳翃毅表示，「站在民眾立場，一定會很疑惑，為何投訴了8個月，永遠都只得到『安全無虞』的答案，眼睜睜看著自己的家園『傾斜、龜裂，最終崩陷』！」

▲吳翃毅表示，建案鄰損塌陷，柯文哲（左）、蔣萬安（右）都是兇手。（合成圖／資料照）

他說，「根據台北市建管處提供資料，我們可以明確得知，問題就出在台北市現行法規，然而，法規修訂錯誤，執行有問題的兩任市長，至今仍為此事道歉，實在有愧市民選票的信任。『基泰大直』塌陷案，柯文哲明顯是埋地雷的人，蔣萬安則是眼睜睜看著民眾被地雷炸翻的人，柯、蔣兩人都是兇手！」

▲柯文哲任台北市長時期，修定「建築施工損鄰事件爭議處理規則」，最終建商變成球員兼裁判。（圖／記者楊澍攝影）

吳翃毅指出，柯文哲任台北市長時，進行「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」二次修訂，建案鄰損，免去市府都發局角色，由建商製作「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」，規則通過後，鄰損判定責任都由建商「球員兼裁判」，為基泰大直鄰宅塌陷埋下地雷。

▲蔣市府上任10個月，不顧民眾投訴並拒簽「安全無虞」一事，僅以行政流程敷衍。（圖／記者楊晏琳攝影）

另外，居民稱「基泰大直」鄰損申訴長達8個月，蔣市府則提出資料稱申訴僅6個月。然而，蔣萬安上任去年12月25日上任，至今已將近10個月，都是在蔣萬安任內發生的事情，蔣市府可說是對居民的申訴敷衍至極。

吳翃毅還提到，居民申訴期間，建商出具報告「安全無虞」，蔣市府就以行政規則為準則，直接拿建商及監造人做出的報告敷衍居民，不顧居民超過半數拒絕簽名，以公文回覆「不予列管」，讓居民只能眼睜睜看著一輩子的家被摧毀。

他感嘆，「基泰建設確實為罪魁禍首之一，然而，應當同時負責的蔣萬安、蔣市府，至今仍未有一句道歉，大動作的兩次申請假扣押，兩次皆被駁回，要求基泰支付一億救災金，每一步看似都很合理，又似乎彷彿在掩蓋自身心虛，想讓大家忘記公文上『安全無虞』一事！」

▲吳翃毅提醒災民，面對市府跟建商的各自盤算，應先盡速自組自救會，不要被任一方左右。（圖／記者陳韋帆攝影）

吳翃毅又恨又氣的說，「不想道歉就算了！我們這些年本來就不太期待政治人物道歉，反正無論哪一黨，自己的政治生命跟面子似乎都比民眾權益重要，走到這一步，我們也只能期待盡速修法健全了！」

他建議蔣市府，「既然已經看到結果，應立刻修正『建商球員兼裁判』的問題，如建商繳交鑑定報告，改為核發建商建照前，應先繳交建案營造金額一定比例的保證金，用以支付鄰損、鑑定費用等使用。一旦發生鄰損糾紛，市府立刻啟動第三方鑑定，報告由鑑定單位直接交由市府，倘若建商有錯，鑑定費用自然由建商負擔，若是民眾無論檢舉，建商可向民眾求償，如此一來，規則才能更加完備，讓建商不敢心存僥倖。」

最後，針對基泰鄰損案，吳翃毅也提醒受災戶們，「市府跟建商都明顯是加害者，兩方都明顯各有盤算，面對夾殺，受災戶不應被任一方左右，應自己盡速組成自救會，聘請代表律師釐清相關法律責任及司法動作，並討論出最自己最有利的方式，才能避免拖著、拖著，追訴期過了，最終權益難以伸張。」