國際科技巨擘齊聚「新、板」帶動區域房市

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

近年新北招商有成，國際大廠紛紛選擇新北落腳，尤以板橋區的新板特區、遠東通訊園區等，囊括Google、微軟(Microsoft)等國際科技巨擘，新莊區的北側知識園區及副都心周邊企業總部林立，帶動新北市數位科技產業的競爭力和創新力。房地產業者表示，科技園區的設置帶動區域房地產穩健發展，已經在新竹科學園區、內湖科學園區、台南、高雄等科技園區被印證，因此，新北市板橋、新莊地區的科技產業匯聚慢慢形成聚落，應該也會對於區域房地產帶來「穩健發展」的軌跡。

▲Google看好台灣及新北市的科技產業發展優勢，進駐位於板橋的台北遠東通訊園區，圖為目前預計於2024年進駐之第二棟樓。(圖/新北市政府/MyGoNews提供)

經發局長何怡明表示，為推動新北市產業發展及升級，市府積極擘劃六大區域產業，其中板橋與新莊為數位科技產業重點區域，經發局推動立體化、整體開發及各項數位轉型輔導計畫，帶領產業轉型發展。加上板橋及新莊交通網絡的基礎建設完善，擁有環狀線、機場捷運線等大眾運輸，串聯港空交通條件，成為吸引數位科技大廠進駐的重要因素。

Google於2021年進駐板橋遠東通訊園區啟用產品研發基地，是美國總部以外，全球最大硬體研發基地，並加碼投資板橋遠東通訊園區內第二棟大樓。該園區內除Google，另外也有協助金屬加工製造業智慧製造解決方案的上博科技、提供智慧及遠距醫療的捷格科技等亮點企業進駐。

隨著國際大廠進駐，無論是邊緣運算、網路服務、節點傳送數據訊號，都有賴台灣本地網路資料中心(IDC)協助，中華電信前已投資150億元，打造逾6千坪、全台最大規模的雲端資料中心，2023年再度規劃於板橋投資國際高規格IDC中心。遠傳電信也於2021年耗資數十億元打造「TPKC遠傳雲端運算中心」，滿足資訊軟體服務業落地需求。

同時新莊北側知識產業園區特定產業專用區土地於2022年由中悅集團取得，將延伸既有知識密集型產業特區，打造為Fintech金融科技園區，提供金融研發與展示示範場域，引進企業營運總部，輔以數位金融創新，型塑具知識創造、資訊匯流與技術創新中心，帶動創新創業與數位金融發展。

經發局補充，新北招商一條龍辦理至今已協助落實投資案件258件，投資金額逾4,550億元，創造逾8.8萬個就業機會，盼持續吸引更多國際企業深耕新北，實現安居樂業的宜居城市。

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