爸欠稅22萬！獨子「10年不敢繼承市區房產」　新竹稅務局出手逆轉結局

社會中心／新竹報導

▲新竹東門商圈。(記者陳弋攝影)

新竹市一名李姓男子因父親生前欠繳房屋稅6萬元，10年來不敢繼承父親在新竹市區的房產，陸續欠下22萬元房屋稅。新竹稅務局發現後介入，經查該房產位於市區的商圈大樓，地段頗佳，主動出招協助代辦繼承登記，最終以183萬拍出該房產，一次追回欠税，也解決糾纏李男10年的心腹大患。

新竹稅務局說，李姓男子父親生前欠下6萬元房屋稅，過世十年來，李男都沒有辦理繼承登記，但因李男身為繼承人是該房屋的納稅義務人，稅務局每年仍將2萬元房屋稅單寄給李男，已經累積22萬元。

不過稅務局發現，李男名下沒有存款、財產，只有父親留下的大樓地下室房屋，多年來無力繳稅，且因建物設有高額抵押權，李男遲遲不肯辦理繼承登記。

新竹市稅務局表示，李男繼承的房產是新竹市東門商圈大樓地下室2樓產權，小部分空間供大樓電梯及電訊設備等機房使用，其餘皆為開放空間。稅務局經多方評估，欠稅房屋地點好、房屋稅為優先債權等有利條件，主動出招辦理不動產代位繼承登記，再交法務部行政執行署新竹分署啟動拍賣程序。

為順利拍出，稅務局還通知大樓住戶、鄰近居民、不動產仲介相關業者參與投標，同時遊說抵押權人承買，最終以183萬元拍定。李男得知後驚喜表示，當初以為地下室只會徒增房屋稅，且有高額抵押權，應該賣不掉，沒想到竟然會有人買。

稅務局也說，繼承房屋未辦妥繼承登記前，會以繼承人為納稅義務人，繳款書送達後逾期未繳，每超過3日按滯納數額加徵1％滯納金，超過30日還没有繳稅，將會移送強制執行。