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1職業爽賺5千萬?他精算收入驚呆「2500萬房隨便買」 過來人認證

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這篇文章探討了一名網友對於台灣房價的看法,認為台灣房產價格被低估。該名網友認為台灣有許多公務員,每個人基本上都應該有5000萬的財產,因此2500萬的房子應該算是很便宜的。文章也提到了一些網友的回應,認同公務員夫妻買房壓力不大,還能夠貸款85%。 根據這篇文章所描述的內容,我可以理解為這名網友和一些網友對於台灣公務員的收入和資產有一定的誤解。這個觀點建立在公務員的高收入、財富積累和購房能力上。然而,這個論點並不完全符合實際情況。 首先,公務員的薪資在台灣並不算高。相對於其他行業,公務員的起薪並不算高,並且晉升和加薪也不如其他行業彈性。因此,將公務員的起薪和終身薪資加總起來計算,可能會高估其總收入。 其次,雖然公務員可以享受貸款優惠,但這也需要符合一定的條件。貸款的數額並非只與收入相關,還涉及其他因素,如信用評等和債務比率等。因此,不是所有的公務員夫妻都能夠輕鬆買下2500萬的房子。 最後,房價是否低估並不是單純由公務員的收入所決定。市場供需關係、建築成本、土地價值等因素都會影響房價。將房價僅僅從公務員的收入角度來看,不能全面反映市場實際情況。 總的來說,這篇文章呈現了一些網友對於台灣房價和公務員的看法,但應該謹慎對待其中的論點。我們應該從多個角度和更全面的觀點來評估房價和公務員的情況。

這篇文章探討了一名網友對於台灣房價的看法,認為台灣房產價格被低估。該名網友認為台灣有許多公務員,每個人基本上都應該有5000萬的財產,因此2500萬的房子應該算是很便宜的。文章也提到了一些網友的回應,認同公務員夫妻買房壓力不大,還能夠貸款85%。 根據這篇文章所描述的內容,我可以理解為這名網友和一些網友對於台灣公務員的收入和資產有一定的誤解。這個觀點建立在公務員的高收入、財富積累和購房能力上。然而,這個論點並不完全符合實際情況。 首先,公務員的薪資在台灣並不算高。相對於其他行業,公務員的起薪並不算高,並且晉升和加薪也不如其他行業彈性。因此,將公務員的起薪和終身薪資加總起來計算,可能會高估其總收入。 其次,雖然公務員可以享受貸款優惠,但這也需要符合一定的條件。貸款的數額並非只與收入相關,還涉及其他因素,如信用評等和債務比率等。因此,不是所有的公務員夫妻都能夠輕鬆買下2500萬的房子。 最後,房價是否低估並不是單純由公務員的收入所決定。市場供需關係、建築成本、土地價值等因素都會影響房價。將房價僅僅從公務員的收入角度來看,不能全面反映市場實際情況。 總的來說,這篇文章呈現了一些網友對於台灣房價和公務員的看法,但應該謹慎對待其中的論點。我們應該從多個角度和更全面的觀點來評估房價和公務員的情況。

問答

Q1: 一名網友認為台灣房產價格嚴重低估的原因是什麼? a) 公務員夫妻買房壓力不大 b) 公務員工資高達5000萬 c) 公務員都投資複利 正確答案: b) 公務員工資高達5000萬 Q2: 根據貼文內容,年輕人預計一輩子至少能賺多少錢? a) 2500萬 b) 3000萬 c) 5000萬 正確答案: c) 5000萬 Q3: 部分鄉民認為公務員現在買房的情況可能不如以前,原因是什麼? a) 公務員夫妻負擔被誇大 b) 公務員退休金是否存在不確定性 c) 銀行對公務員貸款條件改變 正確答案: b) 公務員退休金是否存在不確定性

Q1: 一名網友認為台灣房產價格嚴重低估的原因是什麼? a) 公務員夫妻買房壓力不大 b) 公務員工資高達5000萬 c) 公務員都投資複利 正確答案: b) 公務員工資高達5000萬 Q2: 根據貼文內容,年輕人預計一輩子至少能賺多少錢? a) 2500萬 b) 3000萬 c) 5000萬 正確答案: c) 5000萬 Q3: 部分鄉民認為公務員現在買房的情況可能不如以前,原因是什麼? a) 公務員夫妻負擔被誇大 b) 公務員退休金是否存在不確定性 c) 銀行對公務員貸款條件改變 正確答案: b) 公務員退休金是否存在不確定性

圖、文/CTWANT

網友表示,公務員薪資就是買房標準。(示意圖/翻攝自Pixabay)

▲網友表示,公務員薪資就是買房標準。(示意圖/翻攝自Pixabay)

面對低薪、房價和物價均高的環境,不少民眾努力工作,就是為了買下一個容身的所在。一名網友表示,「台灣那麼多公務員,每個基本上就是5000萬,房子現在價格2500萬應該都算便宜,所以現在台灣房產價格嚴重低估」。貼文曝光後,不少人留言「公務員夫妻買2500沒太大壓力,還可以貸85成」。

原PO在批踢踢home-sale板發文,「我看年輕人最愛的IG,有個人在算公務員一輩子可以賺多少錢,現在起薪4萬、老了10萬,25歲考上工作40年,加上年終等等大概就是3000萬。底下留言年輕人紛紛不服氣,表示投入6%投資複利,加上下班時間進修自己,一輩子少說5000萬」。

該名網友提到,「台灣那麼多公務員,每個基本上就是5000萬,房子現在價格2500萬應該都算便宜,所以現在台灣房產價格嚴重低估,以後新屋都沒有2500萬以下,新屋點好2500內無腦掃貨可以嗎?」

貼文曝光後,不少網友留言「你少算了通常公務員夫妻都是公務員,所以還要乘以二」、「公務員夫妻買2500沒太大壓力,還可以貸85成」、「我認識的公務員還真沒人買不起房」、「看來這樣算法沒錯,2500內無腦買沒問題」、「一般高考公務員做40年平均年薪抓80萬就好,就破3000萬了」。

不過,也有鄉民認為「主要是之前公務員有退休金,所以他們都把錢花光或買資產,銀行帳戶基本沒放現金,但現在退休金不知道還有沒有,應該不會再有新人敢這樣了」、「高考上的起薪四萬多,到退休7、8萬左右,除非當主管或升到簡任才會10萬以上」、「公務員非特考,最多就是1500萬左右」。

原PO表示,現在房子價格2500萬應該都算便宜。(圖/翻攝自PTT)

▲原PO表示,現在房子價格2500萬應該都算便宜。(圖/翻攝自PTT)

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