新北塭仔圳重劃區社宅僅0.4％？王義川批：沒有真心把市民的需求納入

記者盧素梅／台北報導

國民黨總統候選人侯友宜擔任新北市長期間，自豪的政績「塭仔圳重劃區」，遭到民進黨質疑近400公頃土地，新北市府卻只拿出1.8公頃，僅僅0.4%的土地蓋青年社宅，民進黨不分區立委提名人王義川今（19）日強力質疑，如果真心把市民的需求納入，整個重劃區會只分到0.4%土地、蓋2100戶社會住宅？至於鄉城局回應內容，則是充滿選舉語言，如假消息認證發言人等文字，呼籲城鄉局同仁，你們是公務員，不是競選總部成員，也請新北市代理市長及城鄉局長不要再為難公務員當競選總部幹部，造成公私混淆不清。

▲民進黨發言人張志豪、新北市立委候選人何博文及不分區立委候選人王義川今（19）日召開記者會，揭露侯友宜政商關係與居住正義假面具。(圖/民進黨提供)

民進黨發言人張志豪、新北市立委候選人何博文及不分區立委候選人王義川今（19）日召開記者會，揭露侯友宜政商關係，拆穿侯友宜的居住正義假面具。

王義川表示，全台在區段徵收或重劃都有很多經驗，政府也因此能取得相當多的土地，土地的分配就是市府的價值。在塭仔圳重劃區總開發面積達到397公頃內，卻只願意撥出「1.8公頃」當社福用地，蓋2100戶社會住宅，佔總開發案面積0.4%，「不到1%」，其他的抵費地則拿去賣掉，賣掉之後就成建商土地，此處的房價就會愈高，此時的社會住宅的規劃就相當重要，社會住宅比例太低，社會住宅規劃在哪裡？因此社會住宅須蓋在捷運周邊，讓年輕人住，才能落實居住正義。

王義川接續說，原抵費地可用於公共設施、大型展覽中心等用途，如今土地賣掉就沒有，全民的期待也將落空。但面對這些質疑，新北市政府鄉城局卻回應，「塭仔圳重劃區」已將居住正義的概念納入整體開發地區，為此王義川強力質疑，如果真心把市民的需求納入，整個重劃區會只分到0.4%土地、蓋2100戶社會住宅？至於鄉城局回應內容，則是充滿選舉語言，如假消息認證發言人等文字，呼籲城鄉局同仁，你們是公務員，不是競選總部成員，也請新北市代理市長及城鄉局長不要再為難公務員當競選總部幹部，造成公私混淆不清。

▲民進黨發言人張志豪、新北市立委候選人何博文及不分區立委候選人王義川今（19）日召開記者會，揭露侯友宜政商關係與居住正義假面具。(圖/民進黨提供)

張志豪表示，侯友宜為了選總統，可以和地方牛鬼蛇神及黑勢力「稱兄道弟」，如和亞太國際地產負責人違法吸金10億遭起訴的秦啟松厚友誼。不只如此，「友宜兄弟會」還有「88槍擊案主嫌」王文宗、「議長賄選案」李全教、經營遊藝場並出現毒品案的邱鎮軍、「殺人未遂」的苗栗縣長鍾東錦，和涉「貪汙案」的立委候選人顏寬恒及前雲林縣議長沈宗隆等人，侯友宜的「厚友誼」就是黑金、詐騙、貪腐。

張志豪質疑，塭仔圳重劃區是新北市近年最大的土地重劃案，背後利益非常龐大，侯友宜過去曾和秦啟松共同宣傳都更，我們為此提出「三問」，請侯友宜主動回應：一、過去跟秦啟松厚友誼，未來塭仔圳重劃區會出現多少黑道、財團和建商掛勾？背後還有多少「秦啟松們」？二、秦啟松過去所成立的公司營業項目，就包含都市更新跟市地重劃，你們的厚友誼之間有沒有任何關係？三、你一手主導規劃塭仔圳重劃區，卻只想賣地爽財團，無視青年社宅需求，專斷決策必須說清楚。

何博文指出，當時塭仔圳的開發，犠牲不少當地的中小企業及聚集的經濟，當時付出不少成本及代價，總是希望土地開發效益愈最大，讓全民感受到，不能只侷建商財團的開發利益。重劃區總共397公頃，其中有32公頃抵費地，若把這32公頃賣給建商財團來蓋房子，一公頃等於3025坪，以市價每坪100萬來計算，財團光是購地成本價就高達968億，建商只能蓋單價更高的房屋來販售，難怪侯友宜會提1500萬全額貸的毒藥政策，根本就是套牢年輕人的連環計。

何博文並指出，相對的，依目前塭仔圳市地重劃，侯友宜只提供1.8公頃當社福用地，蓋2100戶社宅，比例明顯過低，若採行政院目前所宣布直轄市應留設5%供社會住宅使用，再依新北市府方式計算，即可直接興建2萬戶以上的青年住宅，如果能善用這32公頃來興建社會住宅，才是推動居住正義的最有效宣示。

何博文說，面對雙北社宅需求最大，侯市長卻連續兩年沒有興辦社宅，根據內政部統計，今年第2季雙北房價負擔能力皆為「過低」等級，台北市房價所得比全國最高為15.52，新北市房價所得比為12.93，等於新北市年輕人要花13年不吃不喝才能買一棟房子，新北市的房價痛苦負擔可說是數一數二的高；而新北市15-29歲年輕人口，又是六都最多的66萬人，新北市可能是全台灣青年最買不起、最住不好的區域，也是全台灣青年社宅需求最大的地方，呼籲新北市府對於塭仔圳開發所開造發的是全民，而不是少數人。