捍衛礦區居民「居住權」　 學者：侯市府應提變更礦區

魏汶萱、戴偉臣／台北報導

民進黨總統候選人賴清德宣布，將萬里老家公益信託，但新北市地政局長開嗆，賴清德老家是幽靈房屋，沒使照建照無法信託。但學者呂曜志以都市計畫法解釋，礦區解編及變更地目，第一關就卡在新北，呼籲新北市府應主動提出變更，再由國土署審核。對此新北地政局則把球推回中央，強調中央盡速修法別再浪費時間。

▲賴清德宣布將萬里老家公益信託，特勤人員撤離警衛據點。

特勤人員撤離副總統賴清德萬里老家的警衛據點，因為房屋公益信託後，這裡將不再是維安範圍。新北市地政局長汪禮國 21日卻開嗆，賴清德老家沒有使照及建照是幽靈房屋，如何信託他人使用。學者搬出法條認為新北市府卸責。

台北海洋科大副校長呂曜志：「礦區它現況已經沒有礦區使用，地方政府會變得有點，應作為而未作為啦。萬里有很多類似這樣的案例，地方政府要先拿出一套解決的方案。」

礦區房屋「合法化」，得先進行非都市計畫檢討，第一步就是地方政府「解編」礦區變更地目，權責屬新北地政局城鄉局，攤開區域計劃法第15條清楚規範，「非都市土地」應由有關直轄市或縣市政府，按照非都市土地製定分區圖，並編定各種使用地，報經上級主管機關核備後實施，若是變更地目程序也一樣。

▲礦區房屋合法化得先進行非都市計畫檢討，權責屬新北地政局城鄉局。

台北海洋科大副校長呂曜志：「你地方不發動的話，（中央）如果沒有特定的目的計劃，你也很難直接去變更。」

國土署聲明「廢棄礦區居住權」不是傳統違建，中央正擬定通案處理原則，將積極協助地方處理，但也強調新北市地政局108年曾向中央反映，礦權廢止後當地民眾居住權益，內政部回應有規則可協助，但後續卻沒有下文。新北市地政局再表示，受到現行法規限制，廢礦區無法變更為建築用地，需要中央修法才能解決礦區居民困境，要中央不要浪費時間儘速修法。

賴清德競辦發言人陳世凱：「（公益信託）最高法院已經做出解釋，國民黨顯然就是在東拉西扯，轉移侯友宜包租公的爭議，國民黨就是在變相嘲笑礦區的居民。」

新北市府以修法權在中央為由不處理，但其實地方也可主動報請變更地目，礦區居民改建老舊房舍，被扣上違建大帽子，成了最無辜的一群。