藍綠白都在談房價！謝金河「台灣最大不公義是它」　年輕人買不起房元凶

政治中心／蕭宥宸報導

▲台灣高房價讓年輕人叫苦連天，也成為這次選舉攻防重點。（示意圖／資料照）

2024年大選，不僅3組總統候選人身陷房產爭議，國民黨立委候選人馬文君、謝衣鳳等也不動產議題遭抨擊。財信傳媒董事長謝金河指出，「土地」議題成為這次選舉檢驗對手最大的武器，每位候選人均高呼土地（居住）正義，「但看來看去，恐怕這只是選舉口號，每個人都在談房價，其實台灣最大的不公義是土地」。

謝金河在粉專發文指出，民進黨總統候選人賴清德萬里老家被指是違建；國民黨侯友宜在中國文化大學的「凱旋苑」也被拿出來檢驗、民眾黨柯文哲和妹妹則被挖出有農地違規當遊覧車停車場使用。3個候選人都在土地、房子的問題上廝殺。

除了總統候選人外，連立委候選人如馬文君，謝衣鳳等人的豪宅，莊園等都被拿出來檢驗。謝金河說，幾十年來，台灣人相信「有土斯有財」，有錢人拿閒置資金買房、買地是司空見慣的事，但到了選舉就變成檢視清廉的標靶。

謝金河說，「這次參選的候選人，每個人都在說房價高漲，年輕人買不起房，大家都在說土地正義。但看來看去，恐怕這只是選舉口號，每個人都在談房價，其實台灣最大的不公義是土地」。

謝金河說明，房價會大漲是來自土地成本的推升，試想在1坪500萬元，甚至上千萬元的土地上蓋房子，平均1坪房價成本會到多少？

謝金河認為，要實現土地正義，一方面要廣建社會住宅，他在高雄看到中鋼大樓附近正在興建的社會住宅非常大器。但是最核心的問題是要從土地課稅開始。「台灣的有錢人賺的大錢，多半從土地增值而來！」

謝金河指出，台灣土地税制是按照國父平均地權觀念，土地漲價歸公，土地課稅並不是按照交易市價來課稅，而是按照公告現值課稅，而公告現值和土地的市價有很大的差距，導致「買賣土地賺很大，實際繳的稅很少。」土地就成為有錢人一本萬利的投資標的，買房子可能會套牢，但土地愈陳愈香。

謝金河直言，炒作土地從農地、山坡地、畸零地、道路用地都有人炒。民眾只要回頭看看，曾擔任縣市首長的子女們，很多人身價都上百億。那麼多人為了從政廝殺，土地利益是很大的誘因。

謝金河也建議，現在喊土地正義的候選人，不妨主動站出來告訴民眾，假如當選會立即著手修憲，改變國父平均地權條例，土地按市價課稅，土地價格很快就會崩跌，房價也會跟著跌下來！「要實現土地正義，第一步要從土地下手，否則都只是喊假的！」