記者陳韋帆／台北報導
▲章定煊表示，台灣開徵碳稅與否，還要看美國動向，所以「綠色通膨」基本上是假議題！（圖／記者陳韋帆攝影）
碳稅將引發綠色通膨，進一步導致房價飆漲？不少房產業者指出，2024年在綠色通膨下，房價必漲，有空頭教授之稱的無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上就是個假議題，台灣碳稅開徵與否，還不是要看老美(美國)臉色！」
關於2024年房價走向，不少房產業者都將「碳稅」作為主要因素之一，其理由是因為水泥、鋼筋上漲，將導致營建成本上升15%，房價會因此走揚3~5%，。
章定煊則認為，歐盟喊要開徵碳稅一事已多年，事實上卻不斷延遲，畢竟歐盟內部聲音並不和諧，況且美國長期表達不願參與，今年似乎勢在必行，是因為歐洲多國在極端氣候下造成不少災害，但美國依舊認為沒有異常，不願跟隨。
他進一步指出，基本上開徵碳稅就意味著成本飆漲，開徵碳稅的國家將不利出口，而台灣就是依靠出口貿易的國家，目前第一貿易國為美國，歐盟則是第二大，歐盟如果開徵，美國卻不開徵，台灣又該如何自處？況且歐盟也極有可能要看美國臉色，所以最終要不要開徵，還是個問號，又何來的一定有「綠色通膨」？
至於2024年房價是否走揚？章定煊認為，「其實不用談綠色通膨，2024年很難找到房價下跌理由，兩岸、總統大選、政策、國際金融，都對台灣似乎有利，且延續2023年末交易熱度，交易量已明顯攀升不少！」
章定煊表示，各家數據都顯示年底「買賣移轉量」明顯攀升，除了「新青安貸」位居首功，國內外情勢也都對房市有利，如「兩岸情勢緩和、三黨總統候選人都未提打房、美國Fed宣布將降息三次，房價似乎沒有下跌理由。」
他也一一分析2024房價走揚的四大因素如下：
一、「新青安貸款」從央行公布的「購置住宅貸款餘額攀升」、「五大行庫放款利率下滑」就可以得知，這一次買氣爆衝很明顯就是新青安貸造成，額度大多落在1千萬~1千5百萬，唯一值得慶幸的是，都是買在剛性需求的鬧區、市區，沒有跑去買莫名其妙的重劃區。
二、「兩岸情勢緩和」大家都擔憂中共打來，但近期習近平與拜登的會談，他直接否認攻台計畫，代表雙方軍事緊張關係有所緩和，雖然不清楚他說話是否算數，但對於部分高資產族而言，會有一點影響，中高總價的房屋購買量也會小幅攀升。
三、「三黨總統候選人都未提打房」原本許多人都擔憂總統大選，會將打房做為一個武器，結果三黨候選人都隻字不提，不是談新青安貸，就是只談社宅，新青安貸就是利多，社宅也不太影響房價，而且就剩10幾天就要投票了，基本上變數不高，許多擔憂政府打房的人，也陸續出手購屋。
四、「美國Fed宣布將降息三次」此消息一出，外資明顯回流到各國，台灣也不例外，這點看台幣走揚就知道了，而且，國內也有不少人已經將美元換回台幣，但利息才2%，估計也會有一部分人購屋置產，對抗通膨。
他指出，上述四大因素，「新青安貸」激起的買氣最多，而其他三個因素則都是小利多，相互影響就會出現加成效果，畢竟台灣人的預期心理過於強盛，總歸一句，整體來說，無論是投資或自住，很多人都認為金融最壞的日子已經過了，買氣回籠，除非利率有明顯變動，又或者明年新政府想開了，開始用力打房，否則房價大致上也找不太到下跌的理由了！
至於無殼族、租屋族該怎辦？章定煊感嘆，「學著理財，如存股抗通膨，如果是無財可理的月光族，且又沒有富爸爸的話，大概也只能『勒緊褲帶』過日子了，我也是無殼族，大家要一起自立自強啊！」
▲ 三立新聞網提醒您：
內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。
5 顆 
10 顆 
15 顆 
20 顆