「房價不可能再跌了！」想購屋快下手　專家：現是最好機會

財經中心／綜合報導

想買房要快！現在是下手的好時機。根據信義房屋昨（26）日公布的最新房價指數統計，六都房價在過去一年皆回檔修正，台北市修正居全台之冠，而高雄市則是持平。

▲台北市近一年房價跌1成。（圖／攝影者Yu-Chan Chen, Flickr CC License）

依照全台主要都會區的房價指數來看，和上一季比較，台北市跌1％，桃園市跌2.9％，台中市衰退幅度最大，高達5.6％，而高雄市跌幅最小，幅度僅0.8％。根據信義房價指數顯示，台北市今年第一季的房價指數為271.36，年減10.2％，以一間1000萬的房來說，過去一年房價跌了近100萬。

若以各區房價指數來看，台北市修正速度與幅度居全台之冠，與去年同期比較，台北市衰退高達10.2％，季減近1％，其次為台中的7.5％，再來是新北市及桃園市，跌幅同樣為6.3％，在六都中唯有高雄市表現最穩定，與過去一季及去年同期相差不大，從指數變化來看，高雄市房價已沒有上漲動能。

據麗寶集團董事長兼不動產公會理事長吳寶田表示，在土地成本沒下跌，建築成本沒降低，且容積獎勵限縮下，房價幾乎不可能再跌了，所以有能力、想買房的民眾可以趕快下手，現在是好機會。