一口氣看完台灣八大地王！1坪661.5萬　「台北101」蟬聯11年全國王座

記者陳韋帆／台北報導

▲2024年全台灣地王由台北101大樓拿下，1坪661.5萬，已是它第11年蟬聯寶座。（圖／記者陳韋帆攝影）

六都與新竹縣市2024年地政局公告地王出爐！新竹縣市地王易主，六都則全數衛冕成功，其中，台北市「101大樓」以1坪661.5萬持續稱霸全國，並連續11年拿下全國及台北地王。其它五都，高雄市由「高雄大遠百」蟬聯11年；桃園市與台中市分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」，蟬聯18年；新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸，台南市則由「新光三越中山店」連續7年拿下。

根據六都及新竹縣市地政局資料，2024年地王漲幅由新竹縣市拿下冠季軍，竹縣地王「公園路482地號」(全國電子)148.1萬/坪，周邊房價3年漲幅38.3%；其次為竹市城隍廟中山路角地96.8萬/坪、周邊房價3年漲幅20.2%。

「新竹縣」竹北市縣福段284地號(永豐銀行)蟬聯多年地王寶座，2024年被新一屆地王遠百竹北店對面竹北市公園段482地號(全國電子)篡位，公告土地現值為每坪148.1萬元。

「新竹市」2023年原地王為「新竹火車站前中正路與大同路口角地」，2024年由「城隍廟旁中山路角地」擊敗。

六都部分，全部由原地王持續蟬聯寶座，由北至南，台北101大樓661.5萬/坪、周邊房價3年漲幅14.2%；新北市板信雙子星大樓255.9萬/坪、周邊房價3年漲幅12.5%。

桃園「中正路商業區角地」153.1萬/坪、周邊房價3年漲幅16.4%；台中「新光三越中港店」232.7萬/坪、周邊房價3年漲幅4.5%；台南「新光三越中山店」114萬/坪、周邊房價3年漲幅13.9%；高雄「高雄大遠百」191.7萬/坪、周邊房價3年漲幅19.4%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，六都由於發展較早，精華區大多已成型，原地王自然容易持續蟬聯寶座，而新竹縣市房市近年迅速起飛，在區域機能及新建案持續發展下，地王也因此容易出現易主情事。

最後，她說，各縣市地王周邊都是坐落於主要商圈或是新興重劃區，因活絡的商業活動、交通機能、重大建設或是行政機關所在地加持，土地價格水漲船高，而周邊房價也跟著雨露均霑，房價獲得支撐，甚至有明顯漲幅出現。

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