彰化最大廢墟喬友大樓「拆除完成夷為平地」　土地每坪百萬喊賣

記者陳佳鈴／彰化報導

▲喬友大樓在歷經多次火警後判定為危樓，2021年還發生防疫旅館四死慘劇。（圖／中央社）

矗立於彰化火車站前的彰化市喬友大樓， 2021年6月間發生大火，釀中高樓層防疫旅館4死22傷慘劇，災後被鑑定為危樓，必須拆除。去年9月拆除作業展開後，目前已經整地完成，所有權人已成立都更會，高掛廣告看板出售，初估有意出售土地達200坪，傳出喊價每坪百萬。

▲喬友大樓夷平整地完成，具傳開出每坪土地百萬喊賣。（圖／中央社）

彰化縣內有喬友及黃金帝國兩棟分別矗立於彰化火車站、員林火車站的大樓，原本是兩地的地標性大樓，卻因接連的公安問題而相繼沒落，且繼喬友風光開幕後沒多友，因發生過多次火警，導致商家及住戶陸續遷出，直到幾年前業者租下中高樓層，改建成旅館，並在疫情期間成為防疫旅館，讓人看到復甦的一線生機，然2021年6月間發生釀成4死22傷的大火，喬友大樓經鑑定為必須拆除的危樓，目前已拆除完成。

喬友大樓基地面積約408坪，適用實施容積管制前規定，加上自辦都更可獲得1.2倍容積獎勵，去年傳出擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓。喬友大樓有115名土地所有權人，更掛上廣告布條據了解開價百萬欲求買家。

對此，當地房仲表示，火車站附近土地行情每坪約80多萬元，喬友的土地想賣超過百萬應不太可能，主要是附近路幅狹窄，停車問題會增加開發成本，大樓施工不易，都會限制土地價值。