基隆東岸廣場招標爆產權糾紛　NET近2千坪商場恐充公

2024/01/30 13:19:00

圖文／鏡週刊

基隆東岸廣場2018年由NET集團進駐，打造成E SQUARE，是基隆的知名打卡點

▲基隆東岸廣場2018年由NET集團進駐，打造成E SQUARE，是基隆的知名打卡點。

基隆東岸商場經營權易主，由微風集團得標取代經營東岸廣場多年的NET（主富集團），預計最快2月1日進行點交，NET大動作登報控訴基隆市政府招標不公，雙方衝突一觸即發。本刊調查，NET在2016年與得標商大日公司合作，興建地上2至4樓，改造東岸廣場成為基隆地標，但1,800坪商場至今未進行產權登記，NET落榜後已以2至4樓屋主身分向基隆地方法院及台北高等行政法院提告基隆市政府，並聲請假處分，避免經營權易主後財產被充公。

緊鄰基隆廟口夜市，由東岸停車場改建的基隆東岸商場E SQUARE經營權易主，基隆市政府宣布由微風集團拿下促參案，合約期20年，但原先經營3、4樓店鋪的本土成衣品牌NET公司（主富集團），上週突然登報控訴市府招標程序不公，並向財政部、監察院陳情，同時到法院提出民事及行政訴訟，一連串動作遭基隆市長謝國樑冷回，稱市府與NET沒有契約關係。

基隆市長謝國樑（左）與微風集團代表（中、右），今年1月舉行記者會，宣布由微風集團取得東岸廣場經營權。（翻攝基隆市政府官網）

▲基隆市長謝國樑（左）與微風集團代表（中、右），今年1月舉行記者會，宣布由微風集團取得東岸廣場經營權。（翻攝基隆市政府官網）

建物所有權　至今未登記

這一起招標爭議，在NET集團與基市府隔空互槓後愈演愈烈；取得第一優先經營權資格的微風集團，早早就大舉招募員工，並以新二房東身分，向商場3、4樓近20家業者遞交合作意向書，但NET集團無意在預計點交的2月1日交出經營權，若當天前後任二房東鬧雙胞，恐埋衝突變數。

「NET清楚大勢已去，但2至4樓1800坪商場，都是NET花錢蓋的，起造人是市府，六年多仍未辦理建物所有權登記，產權歸屬官司還有得打。」知情人士說，2016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案，原規劃方案沒有地上3、4樓商場，但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案，提高樓地板面積，並增設天空跑道，成功炒熱話題，讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場，成為基隆近年火紅的打卡景點之一。