文／陳曼羚／住展房屋網
因應氣候變遷，在淨零減碳的目標下，綠建築已成為國際不動產開發與建設的趨勢，而推動綠建築房貸等綠色個金業務，除了協助產業轉型，對銀行有何優勢？台北大學企業永續發展研究中心主任池祥麟認為，金融業者無不積極精進自身的ESG表現，推動綠色房貸可讓銀行放款符合永續經濟活動的比率增加，更能展現永續經營的成效。
重視綠色消金 品牌形象超越同業
從Google《2022台灣智慧消費關鍵報告》也可發現，消費者選擇金融商品時，除了重視可獲得的效益外，值得信賴及注重永續發展的品牌形象也是重要參考之一。
金融研訓院首席研究員王嘉緯對此調查結果表示認同，「目前銀行多將綠色金融的重點放在企金，倘若綠色消金業務領先同業，一定會創造出形象差距」，因ESG和永續評鑑結果可體現銀行在社會責任與永續環保的努力，樹立良好的企業形象，當市場認同度增加，創造更多利基的可能性自然不在話下。
低碳技術將升級 銀行佔先機
王嘉緯並舉太陽能光電產業為例，「10多年前銀行對光電融資案毫無興趣，不相信電廠能在台灣發展起來，未料想目前每家銀行都搶著要做，市場發展超乎想像」，低碳技術勢必會不斷創新升級。當金融業知道這樣的商業模式可行且可以獲利而投入時，目前已掌握趨勢、提早佈局綠色個金業務的銀行，在放款及金融商品的設計上會有領先同業的創新，掌握的資源和能力也會超越較晚進入的同業。
世界綠建築委員會（WorldGBC）也呼籲，「房地產和金融業不能再等待，必須加速投資永續建築，沒有理由不採取行動。」綠建築對銀行來說是風險較低的投資，因為能源費用減少，綠色建築的運作及維護成本更低，這意味著借款人的財務狀況會更好，也能夠償還貸款，從而降低銀行在意的違約率，而且隨著時間推移，綠建築具有更高的價值，「如果不投資永續建築，便不是長期投資。」
因此銀行就綠色個金很難再事不關己，池祥麟提醒，金管會的永續指引會每年與時俱進，隨著政府氣候政策的變動，銀行原本擁有的擔保品價值可能下降，且評鑑標準也可能跟著變動，銀行若要保障自己的授信部位及評鑑評比，必須儘早因應，才能降低風險並掌握機會。
推動綠房貸 金融業掌契機
當金融業認識到上述優勢而加強推動綠色個金業務，在金融市場競爭下，綠建築房貸專案勢必增加，民眾將可用更優惠的條件購屋、更輕鬆的方式提升居住品質，需求增加，也會帶動供給端建築業興建綠建築的決心，進而促進國家淨零目標的實踐，金融業可謂是永續目標的重要推手，為落實社會、經濟與環保的共生共榮，金融業加強推動綠色金融的力道勢在必行。
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