財經中心／蔣季容報導
▲Joeman入手東京透天新房。（圖／翻攝自Joeman YouTube）
百萬網紅Joeman「九妹」日前透露，自己砸了6500萬日幣（約新台幣1500萬元）在日本東京買下3層樓透天新房，未來將當作民宿出租。不過「財經網美」胡采蘋引述房仲學弟的分析，認為九妹買下的物件，該地段大概是台灣的泰山蘆洲，「旗竿地的通道太費錢，投資不行，做民宿倒是很聰明。」消息一出引發熱議，胡采蘋隨後又表示，自己沒有覺得泰山蘆洲不行，反倒一直主張去買城市周邊還沒漲起來的地塊。
胡采蘋20日在臉書指出，自己並沒有覺得泰山蘆洲不行，她向來都主張去買城市周邊還沒漲起來的地塊，尤其是年輕父母多小嬰兒多的地方。胡采蘋分析，房子是30年的長週期產品，你覺得今天很貴的地方，恰巧就是漲不動的地方，而且很可能在50年後房價衰退，這就是都市更新。
胡采蘋舉例，一兩百年前台北市黃金地段是迪化街，但這種長週期產品會隨時光貶值，黃金區不斷轉移，40年前根本沒有信義區，「我家這邊就是台北市淹水的時候儲水排水拯救市中心的沼澤地帶，像我爸媽這種當時買不起房子的年輕人只買得起這種地方。」
胡采蘋透露，這種窮人父母越多，生的孩子越多，這個地方會開始有小學有國中，設公車站、開醫院開百貨店設捷運站，她自己就是信義國中前幾屆的畢業生，同學家的土地被建商收購蓋豪宅，分到兩戶以後因為薪水根本交不起管理費而賣掉其中一戶，才知道吭豪宅管理費夭壽貴。
胡采蘋認為，30年前的農田，就是30年後的市中心，你有權利要求居住正義，但你也可以去找30年後的發財地，生一堆孩子，不要送以馬內利，把農田住成發財地。「這是我小弟教我的，他離開台大醫院以後去一個我們都很驚奇的偏遠地區做小兒科診所，因為台北市中心沒小孩，新手父母買不起，小兒科會倒閉。但我小弟買了兩個當時價格affordable 的電梯房子，一棟給我爸媽住，現在又開交流道又開捷運站又開新醫院，房價漲到不行，我完全看到我小時候的信義區。」
胡采蘋強調，現在的低價區才是以後的黃金區，現在你不想買的地方將來都是飛天區，泰山蘆洲才會漲，「我是怎樣也不會買一坪百萬的房，這是胡爸爸胡媽媽胡小弟教我的事，分享給大家不用謝。」
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