國民黨、謝國樑揭NET黑歷史　嗆「路人甲佔地」！跟台北市府纏5年才終結

記者陳怡潔／台北報導

▲基隆市長謝國樑、律師簡榮宗、國民黨副發言人呂謦煒召開記者會。(圖/記者邱榮吉攝影)

基隆市長謝國樑近日因基隆東岸商場的產權問題與NET（主富服裝公司）槓上，更延伸出跟前市長、內政部長林右昌唇槍舌戰。謝國樑今（21）日到國民黨中央開記者會，揭露主富服裝公司（NET）黑歷史，在民國100年時也與台北市政府有糾葛，當時一樣不願搬遷，經過5年後事件才終結。委任律師簡榮宗也指出，房客是大日開發，大日沒有不願點交，不走的是NET，路人甲佔用你的土地，法律畢竟比較專業，大家到法律說清楚比較好。

基隆市政府與NET於基隆東岸商場產權問題延燒，謝國樑今天到國民黨中央召開「謝國樑絕不出賣基隆市產 並追究林右昌當年責任」記者會，國民黨基隆市黨部主委吳國勝、瀛睿律師事務所簡榮宗律師、國民黨副發言人呂謦煒陪同出席。

呂謦煒指出，NET遭爆佔西門町市府地，租約到期卻拒搬，當時報導內容，本來前市長郝龍斌要編列預算拆掉，後來前市長柯文哲上任後沒有要拆，公開招標建物跟土地都是市政府，柯市府得標新廠商金額3770萬，原承租NET沒得標卻遲遲沒有打算要搬走，傳出因為當初承租3層樓月租110萬，每年租金僅1320萬，租金比當地行情少1/3，市府發函要求搬離遭拒絕，建物在私有土地上，建築物屬於是政府收回於法有據，但NET拒絕搬，甚至積欠台北市政府款項，最後到法院要強制執行才心不甘情不願搬走。

簡榮宗表示，從台北市政府相關整理時序跟文件，土地跟建物都是台北市府，租給柯達百貨公司轉租給NET，柯達跟市府租約約定在民國100年12月31日要返還，租約到期柯達公司本來應該要還，反而沒有租約的第三方跳出來說他不想還，台北市政府申請強制執行，經法律程序後，102年8月18日台北市政府受不了跟主富公司達成和解，說這大樓要拆，就算沒拆2年後也要還，結果104年NET還是不還，台北市政府只好再去做強制執行，搞到105年底才終結。

簡榮宗續指，法律上租約在100年12月31日就終止，柯達就要還，毫無契約的NET佔住不還，可以接受市府市產要5年才拿得回來嗎？這案子跟基隆市政府案子類似，基隆市政府跟NET也沒關係，基隆市府委託對象是大日，契約也到了，結果一樣跟契約毫無關聯的NET說不還，歷史是近似的。謝國樑說會捍衛基隆市民財產。

另外，外界質疑固定權利金僅1500萬，呂謦煒說，除了固定權利金外，還有「變動權利金」，約2200萬元、「土地租金」1155萬元，最後還有「媒體通路回饋」約1920萬元，總共是6775萬多元。至於給微風20+10年租約， 呂謦煒也說，ROT案本來就是改建、營運、移轉，更舉副總統賴清德在台南市長任內的海安路地下停車場案，也是20年，台南僅爭取到6,650萬投資，但基隆東岸廣場則有3.8億元。謝國樑認為，林市府任內時收的權利金就是5050萬左右，權利金就是5千萬，變動權利金是0，巧妙會計方法達成目標，應該看總收入，他們得到實質金額沒有比林右昌時期少，簡單來說不是1500萬是5千多萬。

媒體詢問，先前NET委任律師秀出「地籍謄本」，稱基隆市府沒有東岸廣場2到4樓的產權，為何謝國樑不先向法院聲請強制執行，而是深夜強拆？簡榮宗回應，事實上跟大日開發的合約，再合約期滿後本就要登記，但當時基隆市府沒有登記，應該要問林右昌為何沒有登記。

▲基隆市長謝國樑、國民黨富發言人呂謦煒召開記者會。(圖/記者邱榮吉攝影)