7年百貨撐不住熄燈！商家通通倒光了　專家嘆：最慘火車站

生活中心／柯美儀報導

▲「晶品城購物廣場」3月15日結束營業。（圖／翻攝自晶品城臉書）

台鐵新竹車站前、首座BOT立體停車場「晶品城購物廣場」曾經爆出經營困難，怎料近日震撼宣布3月15日結束營業。對此，房產專家Sway直言「新竹火車站是最慘的火車站」，商圈通通消失了。

晶品城位於台鐵新竹車站前精華地段，自2016年10月開幕後，曾引進多家知名連鎖餐廳，包括星巴克、拿坡里、寶雅、日藥本舖、小蒙牛頂級麻辣養生鍋等入駐，帶來人潮帶動商圈。但隨著消費市場逐漸轉移，站前地段雖然精華，人潮卻逐漸散去，2020年又遭遇疫情重創，導致損失加劇。

晶品城指出，經審慎評估後，認為轉型實為必要之路，決定重新規畫及調整營運方向，15日結束營業後將閉館改裝，預計年底前完工。而晶品城突然歇業，也連動著新竹火車附近商圈影響。

房產專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」發文分析，「新竹火車站是最慘的火車站」，本來附近有SOGO、誠品、金石堂、甚至肯德基，如今連最後的晶品城廣場也熄燈，商圈通通消失。讓新竹人只去停車方便的巨城，至於停車被諷刺像考駕照的竹北遠百就得小心了。

至於下一個消滅或是縮小的商圈會在哪？Sway斷言，還是像一堆後站商圈，轉型成越南洗頭街、泰舒服街、銷魂九九街，如此對房價是直接性傷害，除非是長期使用者想就近消費，或是鄰居能9折優惠，「娃娃機店、情色產業店，只要入侵，就會像癌症一樣，最後把這個商圈吃光光，成為殘廢破舊」。