17歲就砸2000萬買房！「錢全是爸媽給」　靠1方法贈與稅變0元

財經中心／蕭宥宸報導

▲捲毛拿父母錢買房卻能不用上繳贈與稅給國家。（示意圖／翻攝自Pixabay）

台灣父母想買房給小孩，或替兒女支付買房頭期款、甚至於幫付房貸，都要留意小心被課大筆贈與稅。但台北市有對父母替未成年的小孩捲毛（化名）買房，地點選在新北市、總價高達新台幣2000萬元，卻因為夫妻倆多年來的「習慣」，成功讓贈與稅變0元。

財政部台北國稅局指出，捲毛今年才17歲就買下一處新北市房地，買賣成交價格達新台幣2000萬元。身為法定代理人的捲毛爸在買賣契約成立後的30天內，主動向戶籍地主管稽徵機關申報贈與稅，同時掏出捲毛的存摺影本佐證，最終卻被核定免課徵贈與稅。

國稅局表示，原來捲毛爸媽在102年至112年間靠著「贈與人贈與稅免稅額」，每年固定在捲毛帳戶裡存220萬到244萬元，就算爸媽每年只有1人贈與現金給捲毛，10年累計下來也有超過2000萬元。因此，捲毛爸拿出存摺影本後，就能證明捲毛是用自己的錢買房。

經捲毛戶籍地主管稽徵機關查證後，發現捲毛買房時銀行帳戶已經有足夠資金，且買房付的錢也確實是從捲毛帳戶支出，因此核定捲毛這間房並非父母贈與，免課徵贈與稅。

國稅局提醒民眾，如未成年人有購置財產之情事，法定代理人或監護人應注意稅法相關規定，以維護自身權益。如仍有疑問，可撥打免費服務電話0800-000-321，將有專員協助解惑。