送官送地送容積？議員踢爆「柯文哲違法放水圖利財團」籲蔣萬安嚴辦

記者許皓婷／台北報導

▲顏若芳、林延鳳召開「送官送地送容積，圖利財團柯第一？！蔣辦不辦？」記者會。

前台北市長郝龍斌3日抨擊後任市長柯文哲給京華城案有史以來最高容積，估計圖利上百億，並質疑其北士科T17、18地上權，圖利民眾黨前立委吳欣盈家族新光集團。對此，台北市議員林延鳳、顏若芳今（10）日召開記者會批評，柯文哲違法放水京華城案容積，已被監院認證違法，並呼籲現任市長蔣萬安應嚴辦相關人員責任，並應廢止京華城案違法容積。

顏若芳、林延鳳10日召開「送官送地送容積，圖利財團柯第一？！蔣辦不辦？」記者會指出，柯文哲違法放水京華城案容積，已被監院認證違法，2021年4月19日在市長室會議拍板讓T17、18地上權「免提投資計畫」，如今前案恐開惡例並衝擊周邊古蹟，後案更在新光人壽擺爛下，兩年多來該處仍舊荒煙蔓草，恐成彌補其經營不善的炒地變現提款機，呼籲蔣萬安應嚴辦相關人員責任，並應廢止京華城案違法容積，且應嚴格要求新光人壽限期補提投資計畫，並依約在2026年前完成所有建設。

林延鳳指出，當年柯市府招商不力，北士科地上權屢屢流標，2021年遂將軟橋段整合完成之超過8公傾土地，拆分三案T16、17、18發包，在市長室會議時，柯文哲決議將T16「納入投資計畫書評選」，但T17、18卻不用，當年時任柯市府秘書長陳志銘主導之促參推動委員會審查時「稱考量投資規模」才做此決策，依照產業局提供資料，當年柯市府認為此舉是為「增加投資誘因」，結果T17、18不僅「剛好」同樣被新光人壽標走，兩塊地面積加起來和被金仁寶標下的T16僅差0.6公頃，結果金仁寶必須老老實實地接受投資計畫審查，新光人壽卻不用，如今金仁寶在T16已經大興土木近一年，未來準備搬遷企業總部至該處，T17、18依舊蕭條，毫無動靜。

林延鳳批評，2019年11月19日時任新壽副總的吳欣盈，入列由柯文哲擔任主席之民眾黨不分區名單，2021年10月13日其家族企業便以被評為賤價之44億取得T17、18地上權，且直至2022年11月2日遞補立委後僅留職停薪而未辭副總，難道是「送官又送地，內舉不避親」，如今新壽面臨資本適足率不足而被金管會盯上，蔣市府若貿然同意其移轉地上權，在該地段行情不斷看漲之際，很可能就讓北士科淪為炒地變現的提款機，代價是北士科脫胎換骨的期待恐因該私利考量而葬送。

顏若芳批評，柯文哲不只送官送地，更「送容積」，在京華城案中，容積率以各種詭異名目，從392%直衝840%，圖利財團金額破百億，過程中還為此換掉有意見的都委會審查委員，但根據監察院糾正報告指出，容積獎勵不但超過台北市土地使用分區管制自治條例所定之上限，也沒有獲得法律授權額外給予，以監委的用語，是既欠缺法律依據，且逾越上位法規，還亂套都市更新獎勵規定來給予京華城案額外容積，但該案根本就不屬於都市更新事業計畫範圍。

顏若芳質疑，送容積送到違法亂紀的行徑，柯文哲不但不以為恥，2022年還大喇喇出席該案京華廣場動土儀式，並以放大版的陶朱隱園稱之，大喇喇和財團站在一起，鼓吹豪宅、炒地，她痛批，居住正義、正直誠信都是假，競選總統期間該案被質疑時，柯文哲還嗆聲「有證據就去告」、「有本事就講哪裡非法」，選後不僅監院點出各項違法之處，提出糾正的監委，還是當年撐起2017世大運的愛將，北市府前秘書長蘇麗瓊，而當年蘇離開柯市府，柯文哲還羞辱稱是無利可圖才走，這下竟反被發現是柯自己一直圖利，真是一大諷刺。

林延鳳、顏若芳認為，縱使郝龍斌、監察院都已直指柯市府在北士科地上權案，以及京華城案的問題，蔣萬安依舊維持一貫的慢半拍本色，尤其監院糾正京華城案後，蔣市府都發局竟還幫前朝說話，稱「均符都市計畫法令程序」，若非蔣萬安認同柯文哲過往亂政，就是過度無能以致被留在市府的「柯朝餘孽」牽著鼻子走。

林延鳳、顏若芳要求，蔣萬安除應將前述二案送檢調，並嚴查行政責任外，也應依法廢止「京華城案」違法容積，至於當年柯文哲給新光人壽「開小門」令其免提投資計畫，蔣萬安也應立即要求新光人壽限期補正，並且堅持「三不給」，即「不展延契約中建築最晚取得使照年限（2026年）」、「沒有取得使照之前不同意移轉地上權登記」、「沒有繳納契約年限所有權利金和土地租金前不談修約」，從司法、行政咎責，以及契約當中的「武器」多管齊下，將柯文哲給財團的漏洞一一補上；至於「送官送地送容積」恐已成為柯文哲八年台北市長任內，圖利財團的歷史定位寫照。