重返國泰金！蔡家三太子蔡鎮宇列第9大股東

記者林育鋒、陳儀潔／台北報導

國泰金控前10大股東名單出爐，前國泰金副董事長、蔡家三太子蔡鎮宇創辦的寶豐隆興業，首次登上國泰金第九大法人股東，引發市場猜測，一向善於獵地買樓的蔡鎮宇，當初賣股分家是不是暫避風頭，而現在做好重返國泰金的打算。

▲蔡鎮宇成為國泰金第九大股東。

強者霸氣回歸，好比國泰蔡家三太子蔡鎮宇，沉寂6年，此時重回國泰金。以寶豐隆興業握有12萬多張股票，排名第九大股東。

合格分析師蔡明彰：「油價的下跌，所以中東阿拉伯主權基金賣掉國泰金控股票，錢匯回去沙烏地阿拉伯，所以意外就讓蔡鎮宇變成了第九大股東。」

▲合格分析師蔡明彰。

捲入二次金改弊案，外傳蔡鎮宇暫避風頭，2010年將手中33%股權以每股60元價格，全數賣給大哥蔡政達和二哥蔡宏圖，手握700億元資金，轉戰房地產。像是砸下90多億買下內湖商辦大樓，和東區大安路店面、西門町商場，信義計畫區D5土地，還有新加坡整棟商辦，以及國泰起家厝敦南誠品37%股權。短短幾年、蔡鎮宇約灑下500億橫掃海內外房地產。

▲蔡鎮宇的房產投資。

合格分析師蔡明彰：「包括台灣還有亞太地區房地產景氣都下滑，而且租金報酬率現在有2%都偷笑了，（蔡鎮宇）當年（國泰金）賣60塊，現在買回去40塊，等於買股就賺了20塊。」專家分析，蔡鎮宇投資轉向，看準今年國泰金配發現金股利2元，殖利率高達5.5%，配息收入將超過2億，比起目前房產投報率更加划算。