記者李彥慧／採訪報導
五泰房屋「社會住宅包租代管」推廣影片舉行首映會，透過包租代管將民間住宅作為社會住宅出租，不僅活化及利用現有民間住宅，還可減輕地方政府興建社會住宅的財政負擔。這也是民間單位首次響應政府政策，製作「社宅包租代管」推廣影片，期盼透過興建社會住宅與社會住宅包租代管政策的推動，讓政府與民間的力量雙管齊下，逐步實現居住正義！
▲五泰房屋「社會住宅包租代管」推廣影片舉行首映會。
五泰房屋執行長李政哲表示，五泰房屋有一個很重要的理念，就是致力於提升整個產業的價值，剛好在「社會住宅包租代管」二期開辦的時候，因緣際會下發現政府有這個計劃，也符合五泰房屋的理念，毅然決然投入二期直到四期，而且還在進行中。
國家住宅及都市更新中心董事長花敬群表示，非常感謝五泰房屋在參與社會住宅包租代管服務之後，做出這麼接地氣又自然，而且能讓民眾快速了解社會住宅包租代管好處的影片，讓更多民眾直接了解和掌握。文化大學土資系主任李家儂提到，五泰房屋做影片不是為了自己的利益，而是為了社會著想，希望更多人可以用到這個資源，有助於大家更能利用國家跟政府的資源，讓需要解決的人得到解決的方案。
▲▼「社會住宅包租代管」由政府提供獎勵及補助，業者協助後續出租及管理維護，對房東和房客都帶來許多好處。
「社會住宅包租代管」由政府提供獎勵及補助，包租代管業者協助後續出租及管理維護，對房東和房客都帶來許多好處。五泰房屋執行長李政哲表示，房東除了有3年免費的服務之外，每一年還有一萬塊的修繕補助，可以實報實銷，合約的公證費政府也有補助，居家安全保險同樣有補助，只要加入這個政策，不會擔心會再被加稅。在房客部份則會有300億租金補貼，等於是擴大整個範圍增加到50萬戶，不只弱勢族群，現在就連青年學子，甚至小孩生得愈多補助的愈多，五泰房屋未來的願景希望能邁向全台，管理戶數超過1萬戶。
▲▼透過五泰房屋「社會住宅包租代管」服務，促進房東和房客雙方達成共贏的良好政策，也為租屋市場帶來更多良性循環！
國家住宅及都市更新中心董事長花敬群也提到，社會住宅包租代管很重要的一個內涵，就是要讓過去長期受到忽略的租屋市場能夠產業化、法治化和健全化。而業者也進而發揮，確實在相當程度上包租代管落實居住正義的內容，但更重要的是它讓國家或者市場建立更大的量能。文化大學土資系主任李家儂表示，未來看到政策的走向是希望可以到100萬戶，長久來講如果能解決居住問題，會讓勞動力的市場跟居住環境會變得更好，期待政府政策可以持續的推動下去。
透過五泰房屋「社會住宅包租代管」服務，能夠促進房東和房客雙方達成共贏的良好政策，也為租屋市場帶來更多良性循環！
五泰房屋社會住宅包租代管宣導影片完整版 https://youtu.be/zcBEGjVXOTA
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