房仲要求加碼「40萬斡旋金」！他起疑秒拒絕…網友一面倒大讚仲介很用心

生活中心／吳泊萱報導

▲房仲突然要求加碼40萬斡旋金，買家困惑發文，眾人大讚這仲介超用心。（示意圖／記者柯智翔攝）

房地產買賣金額動輒上千萬，為了保障買賣雙方權益，通常買家會先下一筆「斡旋金」，再進行議價討論。近期，有民眾看到心儀的房子，直接下了10萬元斡旋金，屋主也簽了斡旋，卻突然接到房仲來電，詢問是否可以多匯40萬斡旋金，民眾當場回絕後，上網發問「這是什麼操作？」但文章曝光，一堆網友紛紛大讚這位仲介很用心，就是怕屋主反悔不賣，才要原PO加碼斡旋。

原PO在臉書社團《買房知識家》發文表示，「最近看了房，下了斡旋10萬，屋主也簽了斡旋，目前就等時間到要簽約，昨天仲介打電話來詢問我是否可以先多匯40萬斡旋金？我已經回絕說不可能。想請問各位，這是什麼操作？有人遇過這種事嗎？」

文章一出，不少內行網友紛紛留言解惑，表示原PO遇到很用心的仲介，因為當斡旋金轉為定金後，買賣雙方若要反悔就會面臨一定罰則，因此仲介的行為其實是為了保障原PO。

網友留言：「你的仲介很好耶，保護你的權益。你已經知道價格屋主已經簽名，斡旋金給多一點歐，如果對方因為因素想反悔需要付出更多的代價」、「怕屋主跳車，今天有別組仲介多20萬就跳了」、「我當初就是這樣子，兩年前，我本來斡旋金額給10萬，仲介跟我說能多拿就拿點，這樣賣家看到金額就無法反悔了，到現在我還是很感謝，這位仲介大哥的告知」、「要多收都是怕屋主後悔的操作」、「知道有人想競價，仲介叫買方快加價，趁屋主還沒被另一組人馬完全洗腦，還是會出來簽斡單的」。