國土署：未來會持續推動住宅需求動向調查　讓住宅政策更貼近民眾需求

生活中心／綜合報導

有關今（8）日媒體報導自租金補貼政策上路，去年租屋糾紛率增逾95%。國土管理署表示，本調查是300億元租金補貼辦理後所進行的第2次調查，民眾多已熟悉及瞭解300億元租金補貼政策內容，所以能夠放心表達相關意見，並將過往經驗提供給公部門做為參考。因此，本次調查租金補貼申請者時，提供過去常見的租屋糾紛約10個選項，讓申請人採複選方式填寫，強調租屋糾紛調查項目採取複選方式，主要是呈現過往租屋時，曾經所遇到的糾紛態樣，如將各類型項目加總所得比率將大於100%，媒體對於此統計結果的解讀方式，與本調查實際要陳述的情況有所不同，特提出說明。

國土管理署指出，依據112年住宅需求動向調查結果，有關租金補貼政策的整體滿意度近7成，其中18歲以上至未滿25歲年輕人的滿意度已超過7成，顯示此政策對於租屋族及青年族群減輕租屋負擔有發揮實質效益。

▲18歲至未滿25歲年輕人對租金補貼滿意度逾7成，國土署：未來會持續推動住宅需求動向調查，讓住宅政策更貼近民眾需求。

租金補貼已核定57萬戶 持續精進租金補貼配套措施 落實對租屋族的照顧

國土管理署進一步表示，政府為照顧各年齡層租屋民眾的居住需求，今(113)年持續推動租金補貼政策，給予居住支持與協助，租金補貼自去(112)年7月受理申請至今(113)年6月底止已核定57萬戶，為了讓民眾更容易申請租金補貼，推動多項精進措施，包括申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請年齡放寬至18歲即可以申請、租約無房東身分證號可申請、放寬房屋認定條件等措施，以達到「擴大照顧、簡政便民」，照顧更多租屋家庭。

申請租金補貼房客享權益　遇房東阻撓申訴有管道

國土管理署表示，房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。

國土管理署最後提醒，若房東因房客申請租金補貼進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴及要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰，請勿以身試法。