讓租金資訊透明化防無良房東！劉世芳宣布：本週公布各大學學區租金統計

記者盧素梅／台北報導

▲內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心今（14）日共同舉辦「幸福社宅‧信服廉綿－企業誠信論壇」。（圖／內政部提供)

內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心今（14）日共同舉辦「幸福社宅‧信服廉綿－企業誠信論壇」，邀請各地租賃住宅服務公會參與，探討住宅政策的企業誠信與透明廉能作為。內政部長劉世芳也宣布，內政部將在本週對外公布各大學學區租金統計，讓租金資訊透明化，避免家長、學生受到無良房東誆騙。

劉世芳致詞時表示，為了落實賴清德總統「百萬租屋家庭支持計畫」，內政部已設定「直接興建」、「包租代管」、「租金補貼」三大對策推動住宅政策及租屋協助；在執行過程中如果出現缺失，內政部都將積極面對及時調整、強化稽核防弊機制，讓政策發揮應有效用與符合公平正義原則。

▲內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心今（14）日共同舉辦「幸福社宅‧信服廉綿－企業誠信論壇」，內政部長劉世芳出席。（圖／內政部提供)

劉世芳指出，社會住宅包租代管自106年開辦至今年7月底止，全國已累計辦理12萬戶、協助青年族群超過4.5萬戶，推動範圍擴及19個縣市，辦理戶數逐年增加進入穩定階段。對於下一階段的包租代管，將持續精進行政作業，擴大辦理至25萬戶。

劉世芳進一步指出，租金補貼今年申請戶數已達81萬餘戶，內政部近期也修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」明定不得記載承租人不得申請租金補貼，鼓勵租屋民眾踴躍申請租金補貼。對於審計部報告提到補貼溢領情形，內政部也已加強防弊措施，讓政府資源可以被真正需要的人所使用；目前補貼溢領實際上多是個人資格條件變更造成，例如租約提前終止、申請人死亡，經資料比對確認後，皆已通知申請人繳回溢領款項；目前屬於民眾意圖詐領、移送司法及警察機關調查辦理為29案件，其中2案已由法院判決確定。

國土管理署、國家住宅及都市更新中心說明，本次論壇聚焦消費者保護概念、精進租屋市場透明化及行政透明措施，包括輔導公會訂定「租賃住宅服務業倫理規範」規範業者自律，並自今年按季透過租賃實價登錄與社會住宅包租代管資料庫勾稽比對，落實申報租賃實價登錄，提升整體包租代管服務品質。部分包租代管業者因不熟悉法令，未由專任租管人員簽訂契約、簽訂轉租契約有不符定型化契約規定等爭議，內政部也已訂定轉租定型化契約查核計畫，督導縣市政府落實業者稽核；並攜手地方政府及各地租服業公會建立共同協調處理機制，辦理租賃爭議專業培訓，提升租賃糾紛協調人員專業知能。