銀行滿水位「鬧錢荒」　限貸令燒到何時？專家曝市場第一手慘況

財經中心／施郁韻報導

▲央行籲請國內銀行管制房貸總量。（圖／資料照）

新青安貸款加速國內房市買氣升溫，購屋族需要貸款的金額增加，央行籲請國內銀行管制房貸總量，並強調不影響無自用住宅民眾購屋，而是針對囤房、炒房的投機客。專家坦言，短期內資金吃緊的狀況不會結束。

多家銀行因應房貸「滿水位」鬧錢荒，風暴仍在延燒，據《ETtoday新聞雲》報導，正心地政士聯合事務所負責人陳仲政指出，水位問題應該並非短期現象，動盪至年底也有可能，「至於市場傳聞將緊縮至明年第四季，如果政策有修改，應不致於那麼保守。」

陳仲政提到，買賣雙方流程比以往拉長，「過去正常會抓流程1.5個月，現在多加1~1.5個月，都有可能沒辦法結案。」

報導中指出，目前24間銀行的貸款水位狀況，公營幾乎沒有空間，停止進件排隊撥款，或者拉高申辦條件，還須排隊等審核。民營方面，星展、渣打銀行較有空間，其他包括拉高貸款條件、暫停進件。

日前傳出央行找34家國銀討論，要求9月6日前交不動產貸款總量自主管理計畫，被認為是「央行限貸令」，導致民眾購屋申貸困難。行政院長卓榮泰29日強調，政府不會有限貸令，中央銀行對市場穩定安全機制預先做了努力，希望大家在更安全的準備中，因應民眾的需要，讓正常的金融行為依序進行。