解「限貸令」之亂　卓榮泰：維護金融體質、行庫應自主調整貸款結構

記者盧素梅／台北報導

▲行政院長卓榮泰（圖中）今(５)日主持行政院會。（資料照／行政院提供)

近期各家銀行因為放款總額接近滿水位，紛紛祭出「限貸令」，影響不少首購、以及即將交屋的民眾，引發民怨。對此，行政院長卓榮泰今（5）日在院會中指出，政府施政4原則是維護金融體質安全、民眾自主首購及契約貸款優先、行庫須自主調整及管控貸款結構，並要嚴格管理新青安貸款。

行政院今舉行院會，根據代理發言人謝子涵在會後記者會上轉述，卓榮泰在院會中針對金融穩定、房貸議題做出提示。卓榮泰指出，政府施政4原則是要維護金融體質的安全、民眾自住首購及契約中的貸款要優先、行庫對於貸款結構必須自主調整、新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。

卓榮泰表示，行政院會依循四個原則，一步一步來做。第一，金融市場的安全和穩定，是第一要務，感謝中央銀行在第一時間，就向行庫和社會大眾提醒，絕對是正確且必要的。第二，必須消除民眾心理上的不安，因此行政院在第一時間即表達，民眾一般正常進行中的貸款，不應該受到影響，不要讓民眾有貸款不容易的情況。

第三，卓榮泰也感謝財政部、金管會跟各個行庫在這段時間內，提出相當多的因應措施。第四，卓榮泰強調，針對第三點，行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款的結構，尤其是大型的巨額貸款戶甚至是集中在土建融方面，必須要自主調控，才有助於健康有序的不動產市場，也是社會安定的條件。卓榮泰也請相關部會首長，針對業務持續溝通協調，針對這樣的結構性問題要自主調控。

卓榮泰表示，就第四點對於新青安貸款，貸款前一定要審慎審查貸款資格，並且清楚說明貸款人的清償能力，是否符合日後逐月或是寬限期到期後的清償能力。貸後更要嚴格管理，必須限於自助使用，不能有轉租或其他違背新青安政策的行為。

卓榮泰也請財政部要將相關規定很清楚地告訴大家，也強調如果有建商利用這樣的政策，利用內部作帳或是人頭繼續誤用、濫用政策，從內政部必須要透過工會了解，甚至考慮法制上的措施。