傳月租金「600萬→850萬」逼走新竹愛買！幕後地主曝光　專家曝1打算

生活中心／綜合報導【 09/14 17:30 發稿 ｜09/16 14:14 更新：新增兆豐銀行說法 】

▲網傳愛買新竹分店將於9月底收攤。（圖／翻攝自Google Map）

全台擁有15家分店的愛買，光是去年營業額就高達129.7億元，但傳出新竹分店將在這個月底收攤，消息傳出後，讓在地鄉親扼腕。網傳因地主每月從租金600萬元，漲到850萬元，吃不消才要走人，幕後地主曝光。

愛買新竹店將於9月30日熄燈傳聞從8月底開始，頻頻在地方社團流傳，但一直都未獲得證實，不過在新竹店內的不少店家已經開始張貼遷移公告，並預告結束營業的時間，替新竹店收攤的訊息增添不少可信度。

根據《ETtoday》報導，「愛買新竹店」佔地廣達1.5萬坪，由多塊地號組成，地主是兆豐銀行、新竹化工，後者公司登記在台北，有經營建設公司，也是佔比最大的地主，在50多年前就透過買賣取得。

報導也指出，該土地當初只興建5層建物出租養地，幾十年過去，土地運用價值已不可同日而語，站在地主的立場，大概率就是開出一個期望的租金，若沒人承租，那就打掉重練，開發為廠辦大樓。

不過兆豐銀行澄清，愛買是向「新竹化工」承租建物，租金是他們之間議定，銀行並未介入；另外銀行去年初已與新竹化工續約10年（2023年1月至2033年12月)，繼續出租包括賣場基地的土地給新竹化工，並無於合約外提前收回土地或漲租之情事。