3年恐60私校退場！專家爆「少子化海嘯」房市終崩潰：可以撐多久？

財經中心／施郁韻報導

▲房市專家Sway直言，你家旁邊私校可以撐多久？（示意圖／資料照）

台灣面臨少子化，私校工會理事長吳忠春指出，明年虎年入學，少子女化海嘯衝擊更甚今年，預估3年內恐有60所私立高中職退場。房市專家Sway直言，你家旁邊私校可以撐多久，「現在看起來貴的房子，以後就不一定了。」

Sway在臉書發文表示，三年恐少60所學校，先崩高中學區，第四年後大學學區瓦解，「你家旁邊私校可以撐多久？」他提到，不少已經停業的大專院校旁商圈，紛紛變成移工商圈，看起來熱鬧依舊，但移工的熱鬧跟學生的熱鬧，是完全不一樣的，移工有更多的多層次雅房的租賃習慣，平均每人房租可以低到最低。

Sway說高房價之後帶來的缺工潮，只能引進更多低薪的外籍移工，來填補製造業或服務業的缺口，「少子化的房產崩潰，根本就是雞生蛋蛋生雞的存在。」現在看起來貴的房子，以後就不一定了。

Sway舉例，陶朱隱園一坪600萬元，只是在製造一個數字，「用來估價跟找銀行借錢跟請人來唱歌，實際上根本就沒人要。」