怎麼停？為申請容積獎勵　大樓大廳竟畫「64停車格」

記者許慧美、卓煥鈞／台北報導

你看過這樣的大廳嗎，民眾PO網說這新建案裡頭竟然畫滿停車格，算一算高達64個，為何機車停車格要畫在室內，原來建商最早靠增設車位來申請容積獎勵，一個車位能多15平方公尺的樓地板面積。但是房子蓋好之後，原本在一樓的停車位不見蹤影，連格子都沒劃，民眾3月份到建管處檢舉，建商才在大理石交誼廳補畫上突兀的車格線交差。

社區大廳磁磚地上赫見白色油漆劃成的停車格，不過上頭一台車都沒有，換個角度看，這裡格子更多，櫃子家具卻完全把格子忽略，擺設照常。台北文山區世新大學後門一棟新大樓被投訴停車格「看得到停不了」。

附近住戶：「沒辦法進去停，你看哪裡進去？沒辦法進去。以前停車格可以停車跟對面一樣，以前是這樣。」附近住戶只記得原地門口的一排機車格消失，攤開建照申請圖，一樓進大門右側劃定密密麻麻的機車停車格總共64個，因為依照車位獎勵制度，建商只要多申請一個汽車停車位就放寬容積15平方公尺，這個建商當時申請40個，就能多600平方公尺樓地板面積，等於有181坪，以當地房價一坪40萬來計算，至少多7000萬。只是建管處又規定兩個汽車位就要劃1個機車格，建商卻完全沒劃，直到有人檢舉才曝光。

台北市建管處發言人洪德豪：「限期三個月內要依原核准圖說恢復原狀，否則就會依照建築法去裁罰6至30萬。」大理石地板鋪設的交誼廳如今被劃上機車停車格，形成強烈反差。闢車位換容積，建商算盤打得精，但是難逃法規，還是得如實使用才不會吃上罰單。