公私協力掌握地價基準地　新好臺中幸福宜居

記者許進泰 / 台中報導

臺中市多次被媒體和網路票選為臺灣最宜居城市之一，城市景觀的翻轉有目共睹，已成為臺灣宜居城市的典範。

在近日舉辦的「最想在全臺灣哪一個縣市生活」網路票選活動中，臺中市以18.4%的高支持度奪得2023年臺灣宜居城市排名冠軍，充分展現臺中市優質的生活環境和城市魅力。正在開發中第13期、第14期重劃區更是備受矚目，保留了文化景觀及文化資產，生活機能逐漸完整，吸引許多民眾在此置產。

臺中七期重劃區整齊的街道和大氣的都市景觀，是臺中市推動市地重劃的代表案例之一，展現了「市政建設、地政先行」的理念，並在開發過程中運用基準地監測地價。就像監測空氣一樣，監測地價，運用基準地以掌握地價。基準地地價的查估，多委託估價師，以公正第三人的角色來辦理查估，並經產、官、學界聯席審查，公信力無庸置疑。

臺中市政府地政局副局長強調，臺中市的開發案能夠順利推動，重要原因之一就是掌握地價的變動，確保開發項目的順遂。同時，臺中市政府秉持「不與民爭利」的態度，推動城市建設並將文化還給地方的開發理念，建立基準地價政策制度，讓市民享受建設帶來的好處。運用基準地掌握地價據以推動土地開發與市政建設，截至113年，臺中市總共設了435點基準地，設置數量全國第一。

臺中的建設日益進步，從中央公園的啟用、十三期重劃區的高品質居住環境，到捷運綠線的開通，以及大智路的打通，銜接臺中車站的前後站，都是臺中市持續朝向國際級大都市的重要建設成就。經過公私部門的協力合作與專業估價，並以「基準地」作為參考基準，臺中市的建設在未來將繼續向宜居城市的目標邁進。

【臺中市政府地政局廣告】