繼承移轉連年創高！現代年輕人想財富自由　專家苦笑：要慎選父母

財經中心／蕭宥宸報導

▲游庭皓開玩笑地說，年輕人慎選、培養父母才是財富自由的最佳方法。（示意圖／資料照）

房仲平台「我家網」根據內政部統計數據製作我國「近10年繼承移轉棟數變化」，發現2015年累計繼承移轉4萬9950棟，數量逐年增加，直至去年達到7萬7012棟，而今年光是累計1到8月就有5萬815棟，已經超越10年前。財經作家游庭皓開玩笑地說：「人一定要慎選父母，培養父母讓自己成為富二代，才是財富自由的最佳方法。」

我家網總監李欣諭表示，2015年以前，全年繼承數量都不到五萬棟，近年繼承移轉量高，到2023年創下7.7萬棟的新高，主要因為民國38年後出生的戰後嬰兒潮走入晚年凋零，加上多數觀念傳統的長輩不願生前贈與或處分，多留到身後繼承分產，因此近年繼承移轉量逐年增加。

由於最近限貸令針對名下已有房的購屋者，限制其貸款寬限期，甚至貸款成數，讓離鄉背井的房產繼承者，購屋計畫大轉彎。李欣諭就說，不少子女北漂或是結婚自立門戶，甚至部分鄉下祖厝為老屋，價值並不高，但若處分不易，子女只能先繼承再等時機，老舊祖產自住不便，出租還得再修繕，若繼承者之間沒有共識，就難脫手，因繼承房產而無法順利貸款購屋，確實困擾許多移居型的購屋族。

不過，游庭皓在粉專分享統計結果，表示時代在變，年輕人繼承的房子比買來的更大間，台灣繼承移轉棟數年年創高，去年高達7.7萬棟，今年預估再創新高。人一定要慎選父母，培養父母讓自己成為富二代，才是財富自由的最佳方法。