買房穩賺不賠？苦主「對半砍」慘套牢　揭1心態是大忌：賠爛

財經中心／倪譽瑋報導

▲一位首購族認為，雙北房市熱，預售市場不會跌。（示意圖／資料照）

近幾個月來，央行祭出種種措施打炒房，引起各界熱議。有網友準備300多萬打算買房，見房價波動、又考慮到小時候曾碰上被套牢近2年，她擔心買房可能會賠錢。過來人看到貼文，紛紛提出可能導致賠錢的點，例如抱著投資心態買房、刻意買短期漲很多的區域等，並認為如果買房是為了自住，以長期來看，較不必擔心賠錢問題。

一位首購族在Dcard發文透露，自己在8月時準備了大概300多萬要買房，觀察當時房市，她認為想要買雙北房產「1500萬只能買到10-13坪」，但未來展望應該會不錯，「一案疊一案狀況下，預售市場是不會跌的」，但仍有些擔憂。

原PO分享小時候的經歷，「林口開價40多萬，沒過多久砍到20幾萬，印象中套了非常久」，大約近2年才解套；而她的親戚在內湖買房產，最後賠售。綜合自己的經歷與身邊案例，她也向鄉民們請益「買房穩穩不會賠？」、「有沒有遇過買房也是賠的人？」

貼文一出，過來人紛紛回應，有人認為買價格波動大的房產很危險，「買那種短期漲很多的區域，就是很容易被套」、「蛋黃很穩，你講的那些不是蛋黃」、「市中心穩，畢竟機能完善 」。

更有不少人指出，若帶著投資心態去買房，賠錢機率較高，「我爸那輩的長輩都遇過房市下修，但他們有自住需求，房貸照樣繳、照樣住。投資客槓桿開太大才會死得很慘」、「首購族真的不要把房子當投資看待欸⋯」、「如果自住有啥好怕？漲當然很好，跌你還是繼續住」。

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