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超級店長學引領房仲新風潮 各地菁英聚首提升領導力!

生活中心/綜合報導

中信房屋總部舉辦第 5 屆「超級店長學」研習活動,為提升加盟店的經營管理能力,並強化業務團隊的士氣。此次活動特別邀請了知名講師授課,課程內容涵蓋了多項管理職能與技能,並以「領導力和激勵」為主軸,讓各地的店長們能夠互相交流經驗,共同成長。

中信房屋總經理張世宗表示,「超級店長學」的初衷是希望透過系統化的培訓,讓店長們在追求業務數字的同時,也能夠提升自身的管理能力和領導力,不僅針對業務能力進行訓練,更強調心理素質的培養,讓店長們能夠在面對挑戰時保持冷靜和堅韌;在這次活動中,除了傳授實用的管理技巧外,還特別設計了互動環節,以促進參與者之間的交流與合作。

中信房屋總經理 張世宗期望總部與加盟店一同進步共創佳績。(圖/三立提供)

▲中信房屋總經理 張世宗期望總部與加盟店一同進步共創佳績。(圖/三立提供)

與往年相比,今年的「超級店長學」在課程內容和講師安排上進行了部分調整,過去的課程多以理論輔以實務為主,而今年則加入了更多實務案例分析,讓參加者能夠更好地將所學應用於日常工作中。張世宗表示,「超級店長學」不僅是為了激勵業務士氣,更希望透過跨區域交流,讓店長們能相互學習不同的策略,發現自身不足,並進行改善,今年特別強化有關「領導心理素質」的培訓,這對於面對房市的挑戰尤為重要。

在當前房市面臨央行第七波信用管制政策影響之際,中信房屋也積極思考如何協助加盟店度過這一波市場挑戰。張世宗指出,政府政策對於買方的影響較大,尤其是對於換屋族和多屋族來說,貸款成數的限制,使得客戶在買屋時面臨更大的資金壓力,因此,中信房屋計劃提供更全面的支持,包括市場資訊、法律諮詢及客戶服務等,以幫助加盟店應對市場變化,好的領導者不僅要會賺錢,還要有能力在市場低谷時,帶領團隊迎難而上。

台灣房市自 2020 年央行開始實施第一波信用管制措施以來,目前已來到第七波信用管制,市場受到顯著影響,此前房貸限縮已經使得交易量逐月下滑,面對政策和房市交易降溫的影響,加盟店夥伴如何保持穩定且積極的心態是極為重要的。

張世宗表示,隨著台灣人口結構的改變,單身及小家庭的增加,對房屋的需求也相應增長,雖然全國房價持續上漲,但根據內政部的統計,平均每戶人口數已降至 2.51 人,市場對於小型住宅的需求增多​,在這樣的背景下,房仲業務員除了依靠傳統方式獲客,更要善用社交媒體等網路資源,提升自我品牌的曝光度,進而吸引更多元的客戶群體。

對於今年的房市走勢,張世宗指出,雖然市場有所降溫,但並不意味著整體房市的長期趨勢會因此逆轉,房價可能會進行短期調整,但長期來看,資本利得依然存在很大潛力,特別是台灣的經濟體系處於一個穩定成長的狀態,隨著台積電等科技大型企業的設廠,特定地區的房價依然有望持續堅挺。

張世宗表示,我希望每個加盟店能把自己定位成類似里長伯的角色,能提供多元服務和諮詢,所以公司將持續優化現有服務項目,並開拓新的業務線,力求打造以居住為核心的全方位服務平台,這樣的策略不僅能鞏固現有的市場地位,還能進一步提升客戶的忠誠度與滿意度。

中信房屋2024超級店長學第一梯次學員大合照。(圖/中信房屋提供)

▲中信房屋2024超級店長學第一梯次學員大合照。(圖/中信房屋提供)

中信房屋2024超級店長學第二梯次學員大合照。(圖/中信房屋提供)

▲中信房屋2024超級店長學第二梯次學員大合照。(圖/中信房屋提供)

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