房仲說「屋主急出國所以賣房」要小心？專家1句破解超崩潰

生活中心／綜合報導

▲何世昌提醒，要注意房仲慣用的推銷手法。（示意圖／Pixabay）

為了促成交易，房仲業者常運用一些話術來刺激買方出價，例如「屋主要出國了，所以著急賣房」，雖然這可能是事實，但也有可能是房仲業者的慣用話術，房產專家就提醒，有些買家在成交後，才知道原屋主是被鄰居嚇跑的。

俗話說「千金買房，萬金買鄰」，買到好地點的好房子是實力，隔壁鄰居的好壞就需要敏銳的觀察力，加上一些運氣。不過，有些房仲或賣方會使用一些特別的說法，為的就是盡快促成交易。

馨傳不動產執行長何世昌日前在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文表示，去看預售屋，銷售小姐說：「買我們建案的都是三師，素質很高。」然而，交屋入住後，買家才會發現銷售說的都是真的，住戶有不少牛鬼蛇神，一個月需要去看3次心理醫師的那種。

何世昌提出另一種推銷模式，例如去看中古屋，房仲：「屋主出國了，房子用不到才要賣。」等到成交後才知道，原來前屋主被鄰居嚇到跑出國，讓他不禁直言，「如果你的鄰居是正常人，那是三生三世修來的福份，且敬且珍惜。」

PO文一出，不少網友心有戚戚，表示「台灣惡鄰居還蠻多的」、「樓下以前開手機維修，半夜開音樂修手機吵到睡不著，叫警察來也沒用，打給房東也沒用」、「我隔壁鄰居是邪教」。