生活中心/魏君程報導
▲不少長輩會為了避免繳稅,在生前將房產過戶給兒女。(示意圖/翻攝自Pixabay)
不少長輩選擇在生前將房產過戶給兒女,對此,律師表示生前就將財產過戶很危險。建議可以到國稅局查出個人財產清單,如果地價沒有過1200萬元就不需要繳遺產稅,因此最好不要太早過戶給兒女。
不少長輩會為了少繳一些稅,選擇在生前將房產過戶給小孩,認為這樣小孩就會孝順。對此,律師蘇家宏在臉書粉專「蘇家宏律師」發布影片直言,「生前過戶給孩子,這件事情是太危險了」。
蘇家宏接著說,「因為最重要的財產都給別人了,未來你住誰家呢?你是住自己家,還是兒子家?」,若是哪天兒子、媳婦突然擺臉色該怎麼辦?蘇家宏認為,就算目前孩子很孝順,未來也不一定,「現在孝順是現在他住你的家,那如果今天換個角度,會不會不一樣的呢」。
另外,蘇家宏指出,在過戶前先去國稅局調閱財產清單,查看房子多少錢。他透露身邊有朋友說房子市價5千萬,但公告價只有1千萬,不足1200萬繳遺產稅的門檻,因此他建議不要太早將房子過戶給兒女。