不想繳稅…房子生前過戶給兒女！律師驚喊「太危險」：建議先做1事

生活中心／魏君程報導

▲不少長輩會為了避免繳稅，在生前將房產過戶給兒女。（示意圖／翻攝自Pixabay）

不少長輩選擇在生前將房產過戶給兒女，對此，律師表示生前就將財產過戶很危險。建議可以到國稅局查出個人財產清單，如果地價沒有過1200萬元就不需要繳遺產稅，因此最好不要太早過戶給兒女。

不少長輩會為了少繳一些稅，選擇在生前將房產過戶給小孩，認為這樣小孩就會孝順。對此，律師蘇家宏在臉書粉專「蘇家宏律師」發布影片直言，「生前過戶給孩子，這件事情是太危險了」。

蘇家宏接著說，「因為最重要的財產都給別人了，未來你住誰家呢？你是住自己家，還是兒子家？」，若是哪天兒子、媳婦突然擺臉色該怎麼辦？蘇家宏認為，就算目前孩子很孝順，未來也不一定，「現在孝順是現在他住你的家，那如果今天換個角度，會不會不一樣的呢」。

另外，蘇家宏指出，在過戶前先去國稅局調閱財產清單，查看房子多少錢。他透露身邊有朋友說房子市價5千萬，但公告價只有1千萬，不足1200萬繳遺產稅的門檻，因此他建議不要太早將房子過戶給兒女。