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又是惡建商!屋主被騙「拿80萬違約金」爽出國 回來看房價後悔了

房產中心/李育道報導

男子去年3月買了預售屋,今年5月建商提出解約並給80萬賠償金。(圖/資料照)

▲男子去年3月買了預售屋,今年5月建商提出解約並給80萬賠償金。(圖/資料照)

房價居高不下,不少民眾選擇早早購買預售屋,以此縮小資金壓力。不過近日有一名網友卻說,去年3月買了間預售屋,預計要後年年底才會蓋好。但今年5月時建設公司通知想解約,且願意付80萬賠償金,讓網友以為是意外之財,開心解約,還跑出國玩,豈料回來看到房價後,卻後悔了。

「我很後悔被騙解約了」該名網友在臉書社圖「靠北建商2.0」分享,2023年房市正熱時,在3月買了間預售屋,預計2026年蓋好,但今年5月時,建設公司卻突然通知要解約,不過願意付80萬的賠償違約金,「當時沒想這麼多還很開心意外賺到80萬」。

男子原本開心獲得意外之財,還開心出國遊玩,直到回來看房價才知道被騙了。(示意圖/資料照)

▲男子原本開心獲得意外之財,還開心出國遊玩,直到回來看房價才知道被騙了。(示意圖/資料照)

網友說解約拿到錢後,就開心出國旅遊玩一陣子,並計畫回國之後再來慢慢看房,豈料他開始做功課卻發現價格不斷上漲,「一開始還在觀望可是越漲越高」根本已經超出預期。後來友人也勸他回去該建案銷售中心詢問看看,「不看不知道一看嚇一跳,他們現在開出來的價格比去年多300多萬。」

原來建商付了違約金後,房價直接拉升,讓原PO悔不當初,「當初建商說要賠錢解約我就應該先了解後再處理才對,傻傻地解約但若要買房被迫買更貴更高的房子。拿80萬解約金卻被迫買貴300多萬的房子」。

男子發現,當初購買的房子,建商已經漲價300多萬,如今根本買不起。(圖/翻攝自PIXABAY)

▲男子發現,當初購買的房子,建商已經漲價300多萬,如今根本買不起。(圖/翻攝自PIXABAY)

事實上,近日有不止一名網友發文抱怨,此前下訂了預售屋,鄰近交屋時卻遇到建商拒絕驗屋入住,還願意給出違約金,不是要求解約主動賠償數十萬違約金,就是要求重新簽約,還一口氣加價數百萬,讓不少屋主欲哭無淚。

對此,專家建議,若是不幸遇到這種狀況,千萬不要急著解約,記得先找消保單位尋求調解,爭取在「原合約」條件下交屋。萬一協商破局,則可以要求建商賠償房屋總價15%的違約金。

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