永和大陳都更再進一步！「單元6」聯貸授信120億　漢皇孫正乾：6月開拆

記者陳韋帆／台北報導

▲漢皇「永和大陳都更單元6」與銀行聯貸120.57億，孫正前表示，將於3月開拆。（圖／記者陳韋帆攝影）

永和大陳公辦都更再進一步！單元6實施者漢皇建設今(21)日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫，舉行新臺幣120.57億元聯合授信案簽約典禮。漢皇集團董事長孫正乾表示，「單元6整合約200戶，產權複雜程度極高，所幸在新北市府大力協助下，終於順利推動，預計今年3月搬家，6月陸續拆除。」

據新北市政府資料，大陳公辦都更一共7個單元，其中，單元2已完工進駐；單元3即將進行興建作業；單元6、7由市府都更處審議中；單元5已召開自辦公聽會；單元4已招商完成刻規劃中，單元1招商中，預計4月簽約。

▲永和大陳都更「單元6」3月開拆後同步預售，全案預計2030年完工。（模擬圖／漢皇提供）

永和大陳公辦都更「單元6」產權超複雜

孫正乾表示，「單元6」堪稱全新北市產權最複雜的都更案，約200位所有權人，涵蓋「有地有房、有地無房、無地有房」等多種權利樣態，並涉及市有土地承租戶及違占戶。

他說，這次整合，除了漢皇努力，也仰賴市府團隊協助，讓事情順利完成，未來落成後，將提供500坪的幼兒園及32戶社會住宅外，也保留大面積的綠帶及開放空間，同時也規劃了黃金級綠建築、銀級智慧建築認證及耐震標章等，顯示在環保與智慧設施方面的領先水準。

大陳「單元6」今年動工　預計2030年完工

大陳「單元6」都更時序部分，預計3月住戶開始搬家，6月開拆，同步展開預售，Q4正式動工、2030年完工；產品規劃1~4房、約2,700戶、2,000個全平面車位。

根據漢皇資料，2025年將是該集團成立迄今的推案最高峰，同時間有7個大案銷售，包括已上線的「漢皇鼎真、漢皇成双、漢皇蒔序」，另有4案（含大陳單元6）也預計今年於台北市、新北市推出，7案總銷達350億。