獨家／租屋鋼筋外露還漏水！租客欲退租「遭房東扣押金」

記者呂彥、蔡宥嫻／新北報導

新北市一名簡先生控訴，自己的租屋處鋼筋外露、天花板漏水，讓他覺得住在裡面很不安全，想要提前解約拿回2個月押金，卻被房東拒絕，還說過年前退租，要他怎麼租出去，雙方爭論不休，最後定案必須租到過年後，房東就會退回簡先生的1個半月押金。 

天花板整片掉下來，砸到桌上碎滿地，看見租屋處其他房間狀況如此慘烈，簡先生回到自己房間，準備檢視，沒想到，拿著桿子對著燈具猛戳，清楚看見有水波在裡頭跟著震動。

記者：「哇，還掉東西欸。」

投訴人簡先生：「已經在掉了啊，對啊，這樣還不退我（租金）。」

爬上梯子、掀開天花板，裡面的畫面更驚人，鋼筋裸露嚴重、搖搖欲墜的天花板，讓簡先生不敢再住，想要退租拿回押金，卻跟房東發生爭執。

投訴人簡先生：「我跟房東說，這樣子有安全的疑慮，我沒有辦法再繼續承租下去，那房東給我的回應是，他只願意退我一個月的押金。」

簡先生的租屋處位在新北市新莊區中正路上，是一間分租雅房，押金2個月共1萬7，合約時間為1年，不料住了2個多月，發現房間鋼筋外露，還有漏水問題，因此想要退租，並要求退回2個月的押金，卻被房東拒絕。

公共客廳簡單裝潢，看起來感覺很乾淨，這裡由不動產租賃公司經營代管再出租，租客質疑都是包裝假象。

投訴人簡先生：「然後我告知你，我現在要退租，你還跟我講說，我過年前要租給誰，這樣子的回應真的是讓人覺得很不舒服。」

當事房東：「我今天跟他已經達成跟他上次電話中的共識，就是過年後我退他一個半月的押金。」

雙方溝通後定案，租約在過年後結束，房東將退回簡先生1.5個月的押金，結束這場漏水屋糾紛。