懶人包／史上最奇葩惡房東　張淑晶惡行全紀錄

▲張淑晶（資料照）

社會中心／整理報導

俗話說「沒吃過豬也看過豬走路」，即使沒遇過惡房東，也聽過全台灣最出名的惡房東「張淑晶」！張淑晶是租屋族最怕遇到的女人，目前已有60多位受害房客聯合控告她詐欺、恐嚇取財罪，她到底幹了什麼好事，引發哪些爭議？底下就帶大家一窺張淑晶的暗黑紀錄……

◆2015年3月4日　「多行不義必自斃」惡房東首次上新聞！

一名單親媽媽向媒體投訴，自己帶著小孩租房不易，租到張淑晶的房子，但才住一天就發現不對勁，想退租卻退不了，好不容易「租好租滿」一年要退租，張淑晶竟然索賠10萬元！媒體一查才發現，這時張淑晶已經累積官司超過20件…

➲張淑晶租房合約嚴苛　設備破爛、退租竟索賠十萬
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當晚，輔仁大學一位女學生看到新聞，內心百感揪結，因為新聞上單親媽媽的影片就是她現在住的房間，而她因為張淑晶的關係，已經忍耐17天無法拉屎，每次拉屎還要過兩條街到附近超商解放。

夾雜著「新仇舊恨」，這名入住8個月的女大生寫下千字勸世文，列出親身經歷的張淑晶種種誇張行徑，希望不要有人再被騙，例如房客要先繳1、2萬房東才肯修馬桶，電費從簽約時說的一度4.5元變成全年一度7元，不給房客合約副本，還有說好的水泥牆一入住變成木板隔間，始終滲水又發霉……

➲上大號得過兩條街！女大生挺身PO文 7千字踢爆惡房東
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➲房客馬桶塞住竟不理　張淑晶怒嗆：先繳1、2萬才要修
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▲害女大生憋屎17天的馬桶（資料照）

◆2015年3月18日 受害者連環爆　張淑晶遭警方拘提

單親媽媽與女大生的慘烈經驗，立刻引起許多受害者、網友共鳴，紛紛跳出來指控張淑晶惡行，受害案件如滾雪球般越來越大，高達60多名房客組成自救會，要向張淑晶索賠。

張淑晶涉嫌偽造不平等租屋合約、亂扣押金、坑殺大量房客引起警方關注，3月18日依照詐欺、恐嚇取財罪將她拘提到案。

➲隱匿合約騙很大！惡房東張淑晶坑殺房客 遭刑事局拘提
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當晚張淑晶被移送地檢署，檢方以詐欺、恐嚇、強制、誣告等罪向法院聲請羈押禁見，但歷經2.5小時的羈押庭審理，法官裁定無保飭回，當庭釋放。

張淑晶走出法院時痛哭失聲：「我給那些人一個家，他們竟然聯合起來對付我！我以後再也不相信任何人！」並痛罵房客：「你們真的很可惡。」

➲惡房東張淑晶無保飭回 痛哭反控房客：你們有沒有良心！
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▲張淑晶走出法院痛哭失聲（資料照）

◆2015年3月19日　鄰居再爆：張淑晶供房客睡死人床

張淑晶沒有馬上離開法院，她待到19日上午10點，領走被扣押的資料後才離開，這時的她又變了一個人似的，不發一語，臭臉閃離法院。

➲惡房東張淑晶痛哭控：沒天理！ 暴怒反批房客是「惡魔」
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19日下午受害房客集結出面，控訴沒良心的絕對不是他們，而且他們發現張淑晶跟每個房客都說她得癌症。這時鄰居也出面爆料，張淑晶都去路邊找「往生者」用過的床墊，重新包膜後給房客使用。

➲房東張淑晶遭控黑心至極！鄰居爆：供房客睡死人床
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➲鬼細節「不平等條約」坑殺房客 惡房東手法曝光
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◆2015年3月23日　張淑晶首度鄭重道歉　同意撤告

張淑晶涉嫌用「不平等租約」坑殺學生，2年內告了上百人。這天張淑晶首次上電視節目，回應房客們的指控與爭議，她眼眶泛淚，鄭重向2名房客道歉，當眾承諾明天就要去撤告。

➲不再囂張！惡房東張淑晶首公開致歉 泛淚向房客承諾會撤告　
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◆2015年3月24日

說好要撤告的張淑晶，隔天（24日）真的主動通知記者，說要對學生撤告，但一下說已經和解，一下又說要看學生態度，最後也沒撤告就急著開車落跑，讓房客氣炸。

➲和解虛晃一招？張淑晶宣稱要撤告 沒進地檢署就落跑
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▲張淑晶（左）在節目上道歉稱要撤告，隔日未撤就落跑。（資料照）

◆2015年3月30日　靜坐抗議也沒用　頂樓違建被拆了

上節目7天後，新北市盯上張淑晶的公寓頂樓違建。一度傳出要到現場抗議的張淑晶不見蹤影，原來是跑到了工務局，睜大眼睛狠狠盯著現場，用靜坐表達抗議，坐了一小時後又到拆除大隊大吵大鬧，最後消失神隱。

➲硬起來！惡房東張淑晶新莊違建 工務局強制拆了
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◆2015年4月16日

張淑晶神隱消失半個月，其實另有盤算，張淑晶哥哥爆料一段錄音檔，指出妹妹打算進攻非法日租套房市場，將忠孝東路的房子分隔後專租陸客、背包客，估算一個月可進帳7.2萬「黑心暴利」。

➲惡房東還不罷休！張淑晶另闢戰場再賺暴利 神秘錄音揭秘
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◆2015年4月23日

張淑晶持續神隱，檢察官也沒閒著，這天新北地檢署依詐欺、恐嚇取財等罪嫌，對張淑晶具體求刑8年，並請法官沒收她49萬2千元的不法所得。

➲涉坑殺房客 「惡房東」張淑晶遭求刑8年
http://goo.gl/B6x8IG

▲張淑晶被求刑8年（資料照）

◆2015年7月1日

2個月後張淑晶突然現身台北地檢署，表示4月8日播出的電視節目《57新聞王》稱她連4歲孩童都要告，她認為這是誣陷，特別跑來按鈴提告，希望檢察官幫她糾出闢謠者。

➲惡房東張淑晶不爽再提告　但對象是誰「她也不知道」
http://goo.gl/ms6kw0 

按鈴提告後，張淑晶在返家路上出了車禍；不過此案過了4個多月，檢察官調了許多卷證、詢問證人，都查無張淑晶要告的人，最後只好全案簽結。

➲惡房東的報應？張淑晶告惡意毀謗 出庭返家卻出車禍
http://goo.gl/MVq5PL 
 

◆2015年7月24日

月初按鈴提告，月底張淑晶再告人，這次因為房客退租時，衣櫥顏色從一開始的黃色變成鵝黃色，怒告兩名學生與租房契約書上的保證人。這也是她2015年最後一次上新聞。

➲只因衣櫥顏色不同 惡房東張淑晶告2學生反踢鐵板
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◆2016年6月14日　沈寂近一年　張淑晶「改名」展開新人生

沉寂將近一年後，張淑晶被踢爆化名「朱嵐」重出江湖，同樣巧立名目收錢、在合約亂動手腳，在中和一帶坑殺房客。一名受害女房客想退租，還收到存證信函被威脅，嚇得趕緊報警處理。

➲租屋族注意！惡房東張淑晶重出江湖 化名「朱嵐」繼續坑
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➲化名宰房客遭識破 惡房東嗆提告：你說我是張淑晶是污辱我
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◆2016年7月23日

張淑晶假名「朱嵐」、「朱大同」曝光後，隔了一個月，民眾發現張淑晶換了新假名叫「蔡小姐」，租屋事業依然持續進行。

蔡淑晶租屋版圖遍及新莊中正路、板橋五權街、三重、蘆洲、永和等地，尤其中和疑似她的租屋大本營。據傳張淑晶曾向房客放話，新北市我有一百多間房，你怎麼租都會遇到我！

➲改名騙房客？化名換不停 小心「蔡小姐」是惡房東
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➲想討押金要先幫催債 張淑晶擁百房疑嗆：怎麼租都會遇到我
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▲張淑晶跟每個房客都說她得癌症。（資料照）