SPACIOUS千居平台　如何靠大數據在台灣房市突圍？

【廣編特輯】

出生於80後的SPACIOUS千居營運長許志光（Benny），創辦過多家公司，幾年前專做房地產的大數據分析，運作飛速；後公司被新加坡上市公司高價收購，並持續在亞洲房地產界打滾多年，幾年前回流香港時發現這城市房地產數據比其他國家落後。

「Map Base找房在全球其實已經非常普遍，但目前所有找房平台無此功能，也沒有APP可以告訴投資者，即時的心儀樓盤每年升幅和投資回報。」講起話來帶著港式中文的口音，咧嘴笑起來有種老實港男的親切。外表像富家子弟的Benny其實跟台灣有段很深淵源，小時父親經商家住在台北內湖，國小就讀大直道明國際學校，經歷了一段父親在台經商富裕的輝煌日子，直到升國一那年父親經商失意舉家遷回香港重新開始，卻因此對台灣有很深的情感連結。

大學畢業後從事過金融保險業，憑藉著一股不服輸的努力達成個人百萬業績成就。28歲成為香港上市公司執行董事，負責收購合併，任內完成一宗新台幣30億收購。接著辭去高薪厚職遠赴新加坡加入友人的房地產數據公司，公司 3 年內做到房地產數據市場最快最快準後獲得上市公司青睞並高價收購。

回流香港後，他與幾位拍檔成立「SPACIOUS千居」找房平台，團隊中包括來自大企業專業行銷人才、高盛集團前主管、及他從各地區挖角過來的技術團隊…等。重量級的技術背景，搭配自家開發的軟件與雄厚的房地產數據背景，SPACIOUS千居進軍國際的企圖心銳不可擋。

也因著SPACIOUS千居網站有完善的使用者介面和優質房屋名單，推出不久即獲得正面評價，2014年獲天使公司第一輪投資，組織的技術團隊發展了更豐富的使用者服務，例如；客製化的房仲網站建立與品牌行銷等，佳評如潮下；於2015年獲得第二輪投資，SPACIOUS千居將其成功模式推向海外與大中華地區五個城市，成為大中華區域發展最快的找房平台。

近來更積極與各區域房地產業界龍頭共同合作，包括Savills戴維斯、Knight Frank萊坊、Sotheby蘇富比、Q房網、和其他跨國企業…等。

Benny 認為，SPACIOUS千居即將提供的“即時房產分析資料”運用了大數據、人工智慧演算法，並認為亞洲的房地產市場應該容納新的參考指標，成為房地產熱能不足的新解決方案，也希望今年SPACIOUS千居台灣的營運可以發展長遠並成為市場上的房地產「第三勢力」。

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