記者許宏超、邱子玲／台北報導
房市冷颼颼，又透露警訊嗎？被認為是承租商圈店面「最好咖」的銀行業，逐漸撤離台北市精華區。像是大安路主幹道的幾個銀行據點都空蕩蕩，甚至還擴張到東區。房仲業者認為，主要是因為全球不景氣，加上銀行整併風跟業務數位化，加速實體據點的萎縮。
▲匯豐銀行搬走後，金店面至今乏人問津。
在台北東區精華地段，這個黃金店面原本以前是外商銀行，不過銀行退租之後，到現在店面都還沒租出去。人來人往的黃金三角窗店面，樓上又是豪宅，年初自從外商匯豐銀行退出後已經空置半年，屋主乾脆把147坪空間拆成2戶，一戶每坪1.62萬，另外一戶1.53萬，到現在還是乏人問津。
▲多家銀行撤離台北精華區。
房仲經理黃獻寬：「像匯豐銀行據我們了解，他們全面E化，所以他不需要這麼大的店面去做承租，他們有小店面，不然甚至是在網路上直接作業。」無獨有偶，像仁愛路延吉街口的聯邦銀搬家，富邦銀結束營業，吉林路另外一家分行也熄燈，這些空出來的店面至今一直找不到租客。
銀行業找據點，地段要好交通方便之外，坪數也夠要大，各銀行分行幾乎是區域金店面。對屋主來說，契約一簽就是10年，租金收入相對穩定，不過近年銀行業者電子化，一家家分行關門，在房市不景氣下，這些大坪數、租金貴的店面反而更難出租。
房仲經理黃獻寬：「有些銀行在某一些客戶手上，可能會覺得他是很好咖，可是對某些客戶來講，可能會覺得他被綁住受限了，因為他一租就是十幾年，我這十幾年等於是（租金）沒辦法再動了。」銀行好咖走了，店面空置率變高，有的屋主選擇降租，有的則是切割成較小坪數，也成不景氣中的招租策略。（整理：實習編輯黃于荃）
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