投資客氣炸！紐西蘭買房無預警停工　仲介費只退20%

記者徐紹芸、馬家豪／台北報導

有民眾透過台灣仲介牽線，砸了300～500萬元的頭期款到紐西蘭買房地產，沒想到這個月中，紐西蘭建商以房價上漲、資金不足為由，要求加碼投資，否則要停工，台灣投資人要求解約，台灣的仲介公司「第一太平戴維斯」表示，頭期款可以全退，仲介費只退20%，讓投資人很不滿，直言花了上百萬投資，卻惹得一肚子氣！

▲圖／翻攝自Expedia網站

造型獨特的天空塔就是紐西蘭奧克蘭市的著名地標，又被封為「千帆之都」，吸引大批外資投入房地產，但卻有台灣人砸百萬，卻碰上建商喊停工。

▲投訴人出面控訴。

投訴人：「地點是非常好的一個地點，如好像你在忠孝東路四段上面，蓋一個純住宅的房子這種概念。」

每個人光是頭期款就投入了300萬到500萬，但建商以房價上漲，資金不足要求再投入25%～30%，否則就停工。

▲建商無預警停工。

以投訴人A先生，22坪總價約2300萬台幣，等於要多付近700萬，讓他決定解約500萬頭期款全退，但37萬服務費仲介退20%，等於服務費，只能拿回7萬4000元。

▲投訴人對於跨國仲介公司相當不滿。

投訴人：「就一封簡單的信件，把我兩年來的投資就完全抹煞掉，付給你的服務費，你只願意20%付給我，然後你告訴我全部人都同意了，這根本是欺騙的行為。」、投訴人：「再也不敢了，就算是這麼大的一個跨國仲介公司，我也不敢了。」

▲紐西蘭置產原本預計2018年完工。

投訴人出面指控，2014年底透過第一太平戴維斯簽約，原訂建案2015年動工、2018年完工，投資人看準的紐西蘭近6%投報率，是台灣的三倍，宣傳單更提到房價年成長率達11%，租金成長率3.1%，但事後才發現，第一太平戴維斯也是跟當地仲介合作，根本無法直接聯繫建商。

▲第一太平戴維斯總經理邱奕平。

第一太平戴維斯總經理邱奕平：「提出20%的，原來當初他們付的服務費相等金額（補償）。」業者強調會全力協助消費者退款，但律師表示，合約書許多細則沒說明，留下不少爭議，也讓紐西蘭淘金夢在一夕之間變了調。