陸客不來飯店突圍　分租、降價、辦派對闢財源

記者黃大風、邱子玲／台北報導

陸客來台縮減，不少飯店只好另闢生路，有些業者早就未雨綢繆切割一樓店面分租餐飲業，提高營業坪效還能有租金收入，有的舉辦各種派對，增加營收，甚至採促銷降房價，維持住房率。

到台北故宮是陸客少不了的行程，如今隨著來台人數減少，首當其衝就屬飯店業，為了撐下去，早有飯店未雨綢繆，把一樓店面出租給餐飲業，不管是咖啡廳還是日式料理，都能提高營業坪效，也多了一份租金收益。

信義房屋企研室經理曾敬德：「盡量去增加他現金流的收入，在這時間去負擔一些經營的支出。」

來到台北車站商圈，到處能看到飯店旅館，有的一樓是鞋店、通訊行，最常見的就是餐廳，不只要提升店面使用率，有的飯店會舉辦各種派對，甚至採促銷優惠，降低房價維持住房率，會這麼競爭，就是因為今年整體飯店，住房率平均減少10%以上，風景區旅館少了兩三成，鎖定陸客的飯店更是跌破5成，面臨生死存亡保衛戰。

曾敬德：「現在的這種團客，比較明顯減少狀況下，其實對於這種飯店業者來講，有些本來團客做的比較多的，現在勢必要在租金（房價）上，做比較大的折讓，才能夠比較有辦法，去吸收比較多的客源。」

陸客減少加上供過於求，全台讓售飯店超過1百棟，以東部跟中南部賣壓最重，專家認為降價2到3成，才有買家願意接手，不少業者為了苦撐下去，只好靠其他方式另覓財路度寒冬。