陸客變少影響大！通化夜市精華店面行情跳水　一坪重跌百萬

記者許宏超、邱子玲／台北報導

房市陸客不來，觀光夜市人潮冷清，像是台北通化夜市店面價格從過去一坪300多萬跌到1百多萬元，就連四星級商務飯店也傳出以6到8億賣給神秘的大陸集團。

▲通化夜市昔日人潮多。

不管是臭豆腐還是香腸，在通化夜市裡可是相當受到觀光客歡迎，不過隨著陸客來台人數減少，生意不如以往，連店面都陸續賣出。

▲陸客減少影響通化夜市店面行情。

三立新聞記者邱子玲：「在通化夜市這附近的店面在景氣好的時候，曾經一坪來到315萬，不過現在已經跌到174萬元。」

▲通化街店面慘跌百萬。

店面價格跌了快一半，走到通化夜市，附近信義安和捷運站出口人來人往，這裡店面依舊逃不過跌價，過去也曾經寫下每坪314萬價格，今年成交209萬，跌了超過3成，不過報酬率相對變高，也讓高資產族有機會逢低進場。

▲信義安和站附近店面也跌價。

永慶房產協理林泰隆：「陸客減少之後，有一些店面生意也受影響，租金相對影響，甚至空租都出來了，那在信義安和路、通化街這一帶也是。」 

▲報酬率高吸引高資產族。

觀光拉警報，不只讓夜市人潮冷清，就連飯店也出現出售潮，這家四星連鎖商務飯店傳出以6到8億價格賣給大陸集團，據傳買方握有穩客源，才打算買下飯店進行上下游整合。台灣觀光度不景氣，牽一髮動全身，也讓相關產業跟著度寒冬。（整理：實習編輯呂雪峰）

▲大陸集團買下四星級飯店。