記者王智萱、張展誌／台中報導
大樓建商為了申請容積獎勵，多畫停車格已經是很常見的案例，但實際空間卻變成大廳、交誼廳等，而透天厝建商則是會在送照時把一樓畫成停車位，但卻有改建成客廳。主管機關就說，停車位不能申請營業許可證，萬一是普通住家或是一般店面，有人檢舉同樣會開罰。
▲大樓大廳竟畫上了停車格。
社區大廳磁磚上驚見白色油漆畫成的停車格，轉個頭一看，另外一邊也一樣，歐式家具和停車格各走各的調。
大樓住戶：「沒辦法進去停，你看哪裡進去？沒辦法進去。」
▲為了申請容積獎勵，大樓建商竟在大廳畫上了停車格。
原來把停車格當做裝潢一部份早已是部分大樓的景觀之一，但住戶卻是看得到停不了。荒唐案例頻頻傳出，就是因為建商興建送照時增加樓地板面積來販售賺錢，但為了規避法規罰鍰，只好又畫上停車格。
那透天厝呢？有騎樓的住戶把車停在騎樓空間，而真正的一樓空間是客廳或是開店面，但其實大多透天厝一樓就是建商畫成停車位換取增建樓數的地方，買家當作純住家不會有問題，但萬一要申請營業許可證肯定無法過關，被檢舉也會開罰。
▲透天厝建商也為了容積獎勵而將停車格設在客廳或店面中。
台中市府都發局副局長紀英村：「原來是畫停車位但不去做停車位使用當然是不合法，但車子能停（進去）基本上大概也不太那麼硬的去認定違規。」
▲為了避免停車空間在客廳或店面，民眾購屋前可得小心查看建物登記謄本。
果然大多數民眾都不會知道，原來買透天厝開店有這個眉角要注意，主管機關就提醒，買屋時一定要要求看使用執照竣工圖，萬一看不懂，建物登記謄本就得看清楚主要用途一欄，不管是住家用還是商業用或有停車空間都會寫的一清二楚，究竟停車空間會在透天厝一樓哪裡？買家別看到裝潢後的建物就下手購買，以免花大錢又一肚子火。（整理：實習編輯林奇樺）
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