政府為防止囤房　擬夫妻自住限1戶　專家：投資客不痛不癢

三立新聞／綜合報導

 

台北房價高不可攀名列世界前幾名，讓政府誓言全力打房。財政部推出新的政策，規定夫妻只能擁有一戶自住屋，最快明年五月，非自住屋的稅會增加1.5%到3.6%，就是要避免有心人刻意囤房、拉高房價。不過新的政策是否奏效，專家沒那麼樂觀，只說多課徵的稅對於投資客來說，根本不痛不癢！

 

 

 

行政院長江宜樺：「我的兩個小孩現在也大了，到了要自己獨立成家的時候；但是他們是買不起房子的。」連行政院長都受不了！為了打房財政部下猛藥，最快明年非自住房屋稅會提高1.5%到3.6%，避免囤房、拉高房地產價格。

 

 

財政部長張盛和：「我認為第一個現在社會現象，夫妻配偶一戶這是可以的；但如果他買給父母，父母沒有房子，直系親屬住，那要列為自住那是合情合理。」初步構想是，自住房只能有一戶夫妻共同居住的房子，或者是買給直系親屬居住的都算是自住房，結婚前夫妻各自的房子也算是自住屋；不過有數量限制，至於買給未成年子女或是旁系屬，則算是投資，因此不算自住房。

 

 

 

 

台大經濟系教授林向愷：「薪水不漲的情況下，他可能要去買一棟合宜的住宅都有困難，政府其實這種打房只是消除民怨；但對於解決問題其實沒有什麼幫忙。」專家表示打房效果恐有限，且區分「自住戶」、「非自住戶」定義有困難，若是子女數較多，當然自住戶擁有戶數也能比較多；且房屋稅提高，頂多一年多繳幾萬元，對有錢人影響根本不痛不癢！政府打房比不上投資客獲利，新的政策是否奏效，小市民們只能靜觀其變。（整理：實習編輯林顥宗）