獨／自住房屋認定草案三戶為限　張盛和：屋齡老舊，免繳稅

記者林松斌、丁心雅／台北報導

財政部長張盛和昨(14日)公佈自住房屋的認定，將以三戶為限，被立委質疑這是「張盛和條款」。不過張部長今(14日)說，儘管自己名下有4、5戶房產，但幾乎都是祖產繼承或和家人共同持分，有些只有4坪，而其中一個真的有在居住的，也因為屋齡老舊根本不用繳稅。真是如此嗎？三立也找到這戶部長口中的老房子一起來看看。

財政部長張盛和：「我自己住的是老房子，房屋評定現值在10萬塊以下，早就免房屋稅了，大概有7、8年沒接到房屋稅單了，所以這跟我這個無關。」

再度澄清，自住房屋認定草案並不是張盛和條款，不過這也讓大家更好奇，部長口中的老房子到底有多老？外傳財政部長張盛和口中這個老舊房子，其中一戶就登記在士林區的巷子裡，這條巷子裡都是透天厝的形式。

巷子裡一排矮房子並不顯眼，來到外傳登記在張盛和部長名下的這一戶，門口有木頭造形簡單溫馨，整棟建築帶有日式風格，透天厝一共兩層樓，房屋資料顯示是民國55年建造完成，屋齡已經高達48年，不少外牆都有點斑駁，基地面積大約23坪，兩層樓加起來一共27.5坪。

台灣房屋發言人張旭嵐：「一般鋼筋混泥土的是50年以上(不用繳稅)，甚至像這樣加強磚造的，以張部長的房子為例，當時是55年建造的，所以到目前是沒有房屋稅的問題了。」

依照政府房屋稅條例規定，房子有15種狀況下不用繳稅，其中包括了房屋評定現值已經低於10萬元，或是專供祭祀用的宗祠，又或是受到重大災害，毀損面積達到五成以上都可以免繳房屋稅。

台灣房屋發言人張旭嵐：「舊的公寓未來的都更效益是滿大的，所以以附近土地價格來計算，可以賣到1坪150萬左右，換句話說，如果他持有的土地持分有25坪左右的話，可以賣到3千萬甚至4千萬。」

而全台灣擁有4戶房屋以上的人數，截至去年，財政部統計大約有27.8萬人，不過當中恐怕也有像張盛和部長這樣，持有房屋屋齡過於老舊，因此就算加課囤房稅，目前看來也還是不受影響。