打房玩假的？北市囤房大戶1人擁59房　房產價值達8億

記者潘照文、黃鈺丰、林建宏／台北報導

 

台北市房價實在是「天價」等級，政府喊出打房政策，調高非自助房屋稅到3.6%，但現在民代調出資料發現，這打房根本是玩假的！囤房大戶一人就擁有59間房子，專家粗估一間平均以1500萬來計算的話，房產價值可達8億8千多萬，一年房屋稅頂多繳30萬，對有錢人來說根本不痛不癢。因此，民代就建議，應該針對擁房達四戶以上的人，進行累進稅率，但投資客表示這對包租公根本沒差，因為漲房租最後苦的還是小老百姓。

 

 

 

豪宅林立，房價屢屢創新高，政府日前才喊出打房政策，將非自住房屋稅調高到3.6%，不過根據民代調出的資料發現，囤屋大戶名下最高一人擁有59間房子，因此現在就質疑這打房根本是玩假的。

 

 

房產專家田大權表示：「打到了交易量，但是問題是實際上的房價，並沒有因此而降低。」財經專家也認為，像是包租公或是大地主，以一戶平均1500萬來算的話，房產高達8億8千多萬，但房屋稅一年頂多繳30萬，所以其實對於口袋較深的人來說，其實根本沒有差別。

 

 

對此，台北市議員就建議，應該針對有四戶以上的人進行課徵累進稅率，但房產專家田大權認為：「用累進稅制的話，其實會造成一個問題，就是買的這個房子的人，過去沒有這樣的要求，突然在這個時候臨時宣布，有這個的話，對於真正的正義反而會有點說不通。」

 

 

總而言之，上有政策下有對策，一旦投資客調高租金，最後苦的還是小老百姓；根據資料來看，全台北市有八成二的民眾有1間房屋，13%有兩戶、2.84%有3戶，但擁有八間房子以上的高達1241人，究竟是誰需要這麼多房子呢？這明顯有囤房行為。政府用力打房卻是這樣反效果，專家最後則建議，應該興建合宜住宅，實現居住正義。（整理：實習編輯張雅筑）